Wallenstam: Bra förvaltningsresultat – nedskrivning av vindkraft

Publicerad den 10 Augusti 2017

Bolag Wallenstams förvaltningsresultat ökar med nio procent under Q2. Samtidigt tar bolaget en nedskrivning på vindkraftsinvesteringar om 300 miljoner kronor.

Hans Wallenstam. Bild: Wallenstam
Hans Wallenstam.

Q2-siffrorna:

# Resultat före skatt uppgår till 1 168 Mkr (1 312) och resultat efter skatt uppgår till 907 Mkr (1 043), motsvarande 2,8 kr per aktie (3,2).
# Förvaltningsresultat fastigheter ökar med cirka 9 % och uppgår till 200 Mkr (184).
# Orealiserade värdeförändringar på förvaltningsfastigheter uppgår till 1 269 Mkr (1 215).
# Hyresintäkterna ökar med 5 % och uppgår till 415 Mkr (397).
# Nedskrivning av vindkraftsinvesteringar har skett om 300 Mkr (0).

I resultatet efter skatt, som alltså är lägre än förra året ingår nedskrivningen av vindkraft.

Hans Wallenstam skriveri vd-ordet:
- Vi gör en nedskrivning på våra vindkraftverk om 300 Mkr detta kvartal, något som beror på årets prisutveckling på elcertifikat.

Elcertifikat har införts för att styra investeringar till förnybar energi på bekostnad av icke förnybar energi. Idag finns ett stort överskott av elcertifikat och luften har gått ur detta verktyg. Med nuvarande avskrivningsrutin kommer våra vindkraftverk vara helt avskrivna när vi har cirka tio år kvar på livslängden. Värt att notera är att vi har ett positivt kassaflöde från Svensk Naturenergi. Det känns också bra, inte minst i dagens klimatdiskussion, att vara självförsörjande på förnybar energi. Jag är väldigt stolt över det!

På bokslutsdagen hade Wallenstam 2 155 lägenheter i produktion, vilket är rekordmånga.
Hans Wallenstam:

- Med en stark uthyrning och förvaltning samt kostnadseffektiv nyproduktion, kan jag återigen presentera ett förbättrat resultat. Förvaltningsresultatet har ökat med cirka 12 % sett över halvåret och med cirka 9 % i kvartal två. Tillväxttakten i substansvärdet, på rullande helår, är cirka 22 %.

- Vi har rätt strategiskt fastighetsinnehav där vi har avyttrat fastigheter med lägre tillväxt och förvärvat och kostnadseffektivt byggt nya hus med högre tillväxt – detta gör att resultatet växer.

- Vi satsar på att investera i kostnadseffektiva byggnationer där vi själva handhar hela processen från start till mål. På bokslutsdagen hade vi 2 155 lägenheter i produktion, vilket är rekordmånga. När det gäller vår nybyggnationsverksamhet följer vi vår plan, och organisationen är väl förberedd för att starta byggprojekten snarast när vi får bygglov.


- Nicklas Tollesson
nicklas@fastighetssverige.se


Relaterade artiklar

Ämnen



Skicka denna artikel till e-post
Skriv ut/PDF


Kommentera

När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.



Mer från Fastighetssverige

”Något mer i Köpenhamn vore inte fel”

Fredagsprofilen Vad önskar sig Anders Jarl egentligen i julklapp? Vem i fastighetsbranschen tar han helst en kopp glögg med och vad är det onödigaste han köpt? Det och mycket mer berättar Wihlborgs vd i veckans Fredagsprofilen.


Här är Norrköpings största fastighetsägare

Lista Fastighetssverige summerar året genom att lista de tio största fastighetsägarna i landets tio största städer. I dag är turen kommen till Norrköping, som är landets tionde största stad, och där topp tio-listan har ett totalt taxeringsvärde på mer än 20 miljarder kronor.


Partnertext

Stora utmaningar för externhandeln

Handel E-handeln och förändrade köpbeteenden ritar snabbt om retailkartan – och snart kan Amazon komma till Sverige. Anna Smith och Lotta Moos på Novi Real Estate ger här sin syn på utmaningarna på retailmarknaden.
Annons
Stora Bostadsdagen

Nästa regerings bostadspolitik?

Stora Bostadsdagen I oktober utsågs Mats Green till Moderaternas bostadspolitiske talesperson. Hur vill han förändra bostadspolitiken efter valet i höst? Svaret får du på Stora Bostadsdagen på Clarion Hotel Sign i Stockholm den 14 februari.


Chefsekonomen: Då ökar riskerna

Bostäder Robert Boije byter Riksrevisionen mot SBAB. För Fastighetssverige förklarar chefsekonomen varför han ser nya jobbet som en fullträff – och hur han ser på den stekheta frågan om bostadsmarknaden.


Balder köper handelsfastighet för 728 miljoner

Transaktioner Balder har köpt handelsfastigheten 421 i Högsbo, Göteborg, för ett nettopris om 728 miljoner kronor.


”Lysande modell när bankerna drar åt finansieringen”

Bolag I en tid där traditionell bankfinansiering stramas åt blir nya finansieringsvägar allt viktigare. Med ett färskt kvitto på en välfungerande crowdfunding-modell siktar Tessin på att bli en allt viktigare aktör framöver. Tessins vd Jonas Björkman berättar för Fastighetssverige om framgångarna, bolagets roll på kreditmarknaden och hur man ska ta in mer kapital under 2018.

Nu återbetalas Tessinprojekten

Bolag Tre separata fastighetsprojekt – citylägenheter på Kungsholmen, parhus på Värmdö och studentlägenheter i Linköping som delfinansierats genom crowdfunding återbetalas nu till investerarna med en avkastning på åtta till tio procent. Totalt restes över 40 miljoner kronor till de tre projekten.


Castellum hyr ut 10 000 kvadratmeter i ny logistikpark

Uthyrning E-handelsbolaget Bagaren och Kocken har tecknat hyresavtal avseende en logistiklokal om cirka 10 000 kvadratmeter i Hisingen Logistikpark, Göteborg, där Castellum nu uppför första etappen om totalt cirka 30 000 kvadratmeter.


Skanskas vice vd lämnar

Karriär Efter 35 år på företaget har Mats Williamson, vice vd på Skanska, beslutat att lämna den 1 januari. 


Kungsleden hyr ut 1 400 kvadratmeter i Kista One

Uthyrning Kungsleden har tecknat ett hyresavtal med Sandvik Coromant om 1 400 kvadratmeter i profilfastigheten Kista One.


Diös köper mer i Skellefteå och hyr ut i Sundsvall

Transaktioner Diös köper en fastighet i centrala Skellefteå av Svenska Handelsfastigheter samtidigt tecknar man avtal om en uthyrning i Sundsvall.


Skanska utvecklar för Boklok i Vimmerby

Bygg/Arkitektur Skanska investerar cirka 250 miljoner kronor för att öka kapaciteten i Bokloks fabrik i Gullringen, Vimmerby. Om- och tillbyggnationen av fabriken kommer att ske stegvis mellan 2018 till 2020.


Folkspel flyttar till Gamlestaden

Uthyrning L2 Fastigheter har tecknat hyresavtal med Folkspel om att flytta in i Lokomotivet i Gamlestaden i Göteborg. Det innebär samtidigt starten för ombyggnaden av en före detta lokverkstad till kontor.


Poseidon säljer lägenheter till hyresgästerna

Transaktioner Den 6 december köpte hyresgästerna på Schottisvägen i Angered, Göteborg, sitt hus av Poseidon genom en nybildad bostadsrättsförening.


Bonava vinner markförsäljningstävling i Sollentuna

Bolag Bonava har tillsammans med Bantorget Hyresbostäder vunnit en markförsäljningstävling för hyresrätter i utvecklingsområdet Väsjön i Sollentuna. Detaljplanen har vunnit laga kraft och Bonava kommer där att utveckla 231 hyresbostäder.


Willhem rekryterar HR-chef

Bolag Annika Eriksson har rekryterats till rollen som ny HR-chef hos Willhem och tar därmed plats i bolagets ledningsgrupp.    


Montage: Erika Johansson.

Sverige allt hetare för utländska investerare

Transaktioner Den svenska fastighetsmarknaden blir allt hetare för utländska investerare och under året har mer än 34 miljarder kronor pumpats in i landet. För Fastighetssverige förklarar Savills analyschef Peter Wiman varför Sverige blivit hett just nu.


Före detta vd fortsätter att avyttra innehav

Bolag Sålde nästan halva sitt aktieinnehav i höstas. Nu kan Fastighetssverige avslöja att den tidigare vd:n fortsatt att kapa sina finansiella band med den förre arbetsgivaren – och sålt 650 000 teckningsoptioner.


Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fredrik Törnqvist, Ted Lindqvist och Tor Borg är talarna på temat om bostadsfastigheter på Fastighetsmarknadsdagen Östergötland den 1 februari på Louis De Geer (Värmekyrkan) i Norrköping.

Fokus på bostadsfastigheter

Fastighetsmarknadsdagen Östergötland På Branschens mötesplats i Östergötland den 1 februari blir det ett stort tema om marknadens just nu hetaste segment; bostadsfastigheter.


Därför skjuter Magnolia Bostad upp listbytet

Bostäder Efter att ha jobbat med noteringsprocessen hela året och haft som mål att ta steget till Nasdaq Stockholms huvudlista skjuter Magnolia Bostad nu fram flytten ett år. För Fastighetssverige berättar bolagets Fredrik Westin, bolagets CFO, varför. ”Inte alls kopplat till marknadsläget”.

"Om vi är på huvudlistan får vi en annan bas som kan investera"

Bolag När Magnolia Bostad nu har godkänts för listning på Nasdaq First North Premier är de ett steg närmare målet - att notera sin aktie på Nasdaq Stockholms huvudlista.


Anders Danielsson ny vd för Skanska

Karriär Skanskas styrelse har utsett Anders Danielsson till ny vd och koncernchef för Skanska. Han efterträder Johan Karlström som tidigare meddelat att han avgår.