Stendörren köper stort av Wallenstam

Publicerad den 27 Maj 2011

Transaktioner Stendörren köper fem fastigheter med 1 528 lägenheter av Wallenstam i Husby. Köpeskillingen är 875 miljoner kronor, vilket är i nivå med värdering.

Annons Image

Hans Wallenstam. Bild: Wallenstam. Bild: Wallenstam
Hans Wallenstam. Bild: Wallenstam. Stendörren köper stort av Wallenstam i Husby. Bild: Wallenstam. Bild: Wallenstam
Stendörren köper stort av Wallenstam i Husby. Bild: Wallenstam.

Stendörren tillträder fastigheterna 1 juli 2011.

I affären ingår även möjlighet för Wallenstam att förvärva en byggrätt i Tyresö för nyproduktion av cirka 200 lägenheter.

Savills var rådgivare åt köparen Stendörren.

- Detta är ett betydande förvärv på den svenska bostadsmarknaden vilket avspeglar en stark efterfrågan från svenska köpare som letar förvärv av kvalitetsobjekt även i utanför innerstaden. Dessa fastigheter blir en utmärkt komplettering till vår klients portfölj, säger Ulf Nilsson, vd för Savills.

Wallenstam har ägt Husbyfastigheterna sedan 1996 och har sedan dess arbetat med att utveckla beståndet genom kvalitetshöjande åtgärder bland annat genom upprustning av gårdar, entréer med skalskydd samt nya balkonger och tvättstugor. Även ett omfattande energibesparingsprogram har genomförts i området, där installation av bergvärme har varit en viktig del.

Stendörren äger sedan tidigare tio fastigheter, varav sju i Stockholmsområdet, och resterande i Linköping, Nyköping och Uppsala. Knut Pousette är vd för bolaget.

- Stendörren som köper våra Husbyfastigheter har en gedigen erfarenhet av att förvalta och utveckla bostadsfastigheter. De kommer att fortsätta utveckla fastigheterna och området, säger vd Hans Wallenstam, vd på Wallenstam.

För Wallenstams del är affären ett steg från förvaltning till en satsning på nyproduktion.

- Vi har en ambitiös projektportfölj för nyproduktion av hyresrätter i Stockholmsområdet och omfördelar med den här affären en del av våra tillgångar från förvaltning till investering i nyproduktion. Det är många fastighetsägare som förvaltar fastigheter men vi är få som har åtagit oss att bygga nya hyresrätter, säger vd Hans Wallenstam.


- Nicklas Tollesson
nicklas@fastighetssverige.se


Relaterade artiklar

Ämnen



Skicka denna artikeln till e-post


Kommentera

När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.



Mer från Fastighetssverige

Nordika startar nytt verksamhetsben – ska köpa för fem miljarder

Karriär Nordika startar det nya verksamhetsbenet Nordika Income. Avsikten är att den nya strukturen ska ha längre innehavstid och nå ett fastighetsbestånd över tid om cirka fem miljarder kronor. Nordika Income leds av en nyrekrytering från Niam.


Lokalmarknadsdagen
Helena Stålnert, Erik Selin, Ingalill Berglund, Lena Grimslätt, Knut Pousette, Annika Winsth, Ola Serneke, Thomas Dahl, Björn Siesjö, Agneta Hammer och P-G Persson är några av talarna på Lokalmarknadsdagen som arrangeras nästa torsdag.

En vecka kvar – här är hela programmet

Lokalmarknadsdagen Nästa torsdag den 10 september är det dags för Lokalmarknadsdagen i Göteborg. Där träffar du, bland andra, Erik Selin, Ola Serneke, Ingalill Berglund, P-G Persson, Thomas Dahl, Björn Siesjö, Agneta Hammer, Annika Winsth och moderatorn Helena Stålnert. Här är hela programmet.


Juridiken bakom rubrikerna
Juridiktrender på transaktionsmarknaden

Juridiktrender på transaktionsmarknaden

Juridik Fastighetsbranschen blir alltmer professionell och noggrann. En konsekvens av detta är att avtalsskrivningen vid fastighetsöverlåtelser blir mer komplicerad. Tomas Johansson, delägare i Mannheimer Swartling, berättar här om de senaste juridiska trenderna när det gäller fastighetstransaktioner.

Agneta Jacobsson vd för nya Cushman & Wakefield

Bolag Agneta Jacobsson har utsetts till svensk vd - och Nordenansvarig - för nya Cushman & Wakefield, som nu har slagits ihop med DTZ. Anders Nordvall blir chef för Capital Markets.


Bastman går vidare

Karriär Henrik Bastman lämnar Axa Real Estate, där han var nordisk chef och blir transaktionschef på ett fastighetsfondbolag.


Annons
Image

Kappahl öppnar butik i Bålsta Centrum

Uthyrning Kappahl har signerat ett hyreskontrakt på en lokal om cirka 600 kvadratmeter i Bålsta Centrum. Den nya butiken beräknas öppna i februari 2016. Iordningsställande av lokalen har redan påbörjats.


Clas Hjorth till Magnolia Bostad

Karriär Magnolia Bostad rekryterar Clas Hjorth som ansvarig för hotellutveckling. Hans första projekt blir att leda arbetet med utvecklingen av ett nytt hotell i Frihamnen, Göteborg.


Thon Property köper Coop-fastighet i Uddevalla

Transaktioner Thon Property köper Coop-fastigheten på Torp i Uddevalla. Fastigheten omfattar 15 000 kvadratmeter och inhyser Coop Forum, Systembolaget, Apoteket AB, hälsobutiken Life, Telia samt Mister Minit.


Annons
Image

Ehrling och Axdorff förstärker Property Partners styrelse

Karriär Property Partner har förstärkt styrelsen med två nya medlemmar som tillsammans har 50 års erfarenhet från fastighetsbranschen.


Heba hyr ut i Annedal och Norra Djurgårdsstaden

Uthyrning Heba har tecknat hyresavtal med sushirestaurangen Wang Asia i både Annedal och Norra Djurgårdsstaden.


Byggmax till Eurostop Arlanda

Uthyrning Eurostop Arlanda har under de senaste åren stärkt sitt utbud genom ett antal nytillskott. Nu är det klart att byggvarukedjan Byggmax etablerar sig i centrumet och till hösten väntar en om- och tillbyggnad för att göra plats för byggvarukedjan.


Annons
Image

Jacob Annehed blir partner och CFO på Alma Property Partners

Bolag Alma Property Partners har rekryterat Jacob Annehed som partner och chief financial officer. Annehed börjar i mitten av oktober och har mer än tio års erfarenhet från finans- och fastighetsbranschen.


Fastighetskvinnan
Azita Shariati.

Shariati om kärlek och fördomar

Fastighetskvinnan Sodexos vd Azita Shariati berättade på Fastighetskvinnan om sin livsresa, från ung invandrarkvinna från Iran till Sveriges mäktigaste näringslivskvinna 2015. Hon berättade om att kärleken förde henne till Sverige, om att lönsamhetstänket driver hennes jämställdhets- och mångfaldsstrategi – och om det största hindret för att nå jämställdhetsmålen: - Det största hindret är våra egna fördomar.


Fastighetskvinnan

Sagt på Fastighetskvinnan

Fastighetskvinnan Tisdagens seminarium Fastighetskvinnan på Grand Hotel bjöd på en mängd intressanta och tankeväckande funderingar och one-liners. Här är några av dem.


Annons
Image

Fastighetskvinnan

Hon vann Årets Unga Fastighetskvinna

Fastighetskvinnan På tisdagen hyllades vinnaren av utmärkelsen Årets Unga Fastighetskvinna i Spegelsalen på Grand Hotel i Stockholm.


Sveafastigheter miljardsäljer och startar nytt bolag med AP3

Bolag Sveafastigheter säljer en stor fastighetsportfölj med ett värde om cirka 3,2 miljarder kronor och startar samtidigt upp ett nytt fastighetsbolag med AP3. Dessutom startar man upp ett nytt bolag för utveckling av hållbara hyresbostäder.