SSM köper sitt första hyresrättsprojekt

Publicerad den 29 Februari 2016

Transaktioner SSM köper studieförbundet Bildas fastighet vid Älvsjö station. Tanken är att utveckla 450 hyresrätter på fastigheten.

Mattias Roos. Bild: SSM
Mattias Roos.

– Under drygt 40 år har fastigheten fungerat väl för oss som studieförbund och som en viktig mötesplats för idéburna organisationer. Nu är fastigheten inte längre en rörelsefastighet och det är rätt läge för oss att avyttra, säger Bildas förbundsrektor Kerstin Enlund.

Fastigheten har ett strategiskt intressant läge belägen endast 200 meter från Älvsjö station, med pendeltåg och bussar som förbinder området med hela Storstockholm.

SSM ser stor potential i att genom aktiv förvaltning och strategisk utveckling av fastigheten över tid, skapa en attraktiv värdetillväxt.

Under de senaste årtiondet har en omvandling av de centrala delarna av Älvsjö genomförts med tillkomst av både nya bostäder och ett nytt centrum. I början av 2012 påbörjade staden ett programarbete för området Älvsjö-Örby i syfte att bygga cirka 10 000 nya bostäder inom området.

Stockholms Stads syfte med programmet är att skapa en blandstad där ny bebyggelse i form av bostäder och verksamheter blandas med befintlig bebyggelse. SSM avser att inom kort tillsammans med Stockholms stad initiera en detaljplaneprocess i syfte att utveckla närmare 450 hyresrätter på fastigheten. Byggstart förväntas kunna ske under 2018.

– Projekt Herrgården är en utmärkt möjlighet att förverkliga ett stort hyresprojekt med ett strategiskt intressant läge vid Älvsjö Centrum, säger Mattias Roos, vd för SSM.

SSM:s vision är att utveckla Stockholmsregionens mest efterfrågade bostäder. Många inom vår målgrupp kan tänka sig att hyra sin bostad istället för att köpa den, därför arbetar vi sedan början av 2015 för att utöver bostadsrätter och studentbostäder också utveckla hyresrätter för morgondagens stockholmare. Vårt mål är att byggstarta 1 000 bostäder per år från och med 2018, varav 300 planeras vara hyresrätter.

SSM har i dagsläget cirka 1 287 lägenheter i produktion.

Savills var rådgivare till säljaren.


- Nicklas Tollesson
nicklas@fastighetssverige.se


Relaterade artiklar

Ämnen



Savills Sweden AB på Branschguiden

Om Savills
Savills är ett av världens ledande fastighetsrådgivningsföretag med 30 000 anställda i över 700 kontor spridda på mer än 60 länder runt om i världen. Savills i Sverige tillhandahåller bred expertis till både lokala och internationella kunder. Vi erbjuder rådgivning inom fastighetstransaktioner, corporate finance, värdering, analys och due diligence, uthyrning, fastighetsförvaltning och projektledning. Läs mer på savills.se.


Läs mer om Savills Sweden AB på Branschguiden


Skicka denna artikel till e-post
Skriv ut/PDF


Mer från Fastighetssverige

"En droppe i havet men det funkar för mig"

Fredagsprofilen Vilket är det sämsta rådet Cecilia Ehrenborg Williams har fått i sin karriär? Vem tillhör det mäktigaste numret i hennes telefonbok? Och varför tvättar hon på natten? Det och mycket mer berättar SGBC:s vd i veckans Fredagsprofilen.


Victoria Park köper bostäder för 450 miljoner

Transaktioner Victoria Park köper 327 lägenheter i Malmö och Trelleborg från Steneken för 450 miljoner kronor.


Annons
Image

Stordalen tecknar avtal om 487 nyproducerade lägenheter i Solna

Uthyrning Petter Stordalens investeringsbolag Strawberry Living har tecknat ett tioårigt hyresavtal med Alm Equity och Svenska Nyttobostäder om 487 nyproducerade lägenheter i Solna. Det nya lägenhetsbeståndet kommer att förmedlas genom Företagsbostäder.


Swedbank-kvartett startar nytt bolag

Bolag Personerna som tidigare drivit Swedbank Kommersiella Fastigheter i västra Sverige sedan 2006 etablerar nu bolaget Mike Kommersiella Fastigheter. "Ska kunna vara friare och lite personligare".


Estea säljer i Stockholm och Göteborg

Transaktioner Esteas investeringsfond, Estea Logistic Properties 5, säljer fastigheterna Veddesta 2:42 i Stockholm och Kobbegården 6:249 i Göteborg.


Annons
Image

Brunswick köper 13 fastigheter i centrala London

Transaktioner Brunswick Real Estate UK, Brunswick Real Estates nyligen etablerade investeringsverksamhet i Storbritannien, har köpt en fastighetsportfölj i centrala London. De kommer sammanlagt investera 150 miljoner pund, cirka 1,7 miljarder kronor, i fastigheterna i ett femårigt kapitalförvaltningsprogram.


Oscar bildar joint venture med Starwood

Bolag Oscar Properties har bildat joint venture med en enhet av Starwood Capital Group i syfte att utveckla kvarteret Primus på Lilla Essingen. Det gemensamma bolaget ägs till 30 procent av Oscar Properties och till 70 procent av Starwood Capital. Fastigheten tillträds under det första halvåret 2018. 


25 000 kvadratmeter kontor planeras i Lund

Bygg/Arkitektur Det är Castellum som önskar förtäta inom sin fastighet i norra delen av Ideonområdet i Lund. En ny detaljplan skickas nu ut på samråd av byggnadsnämnden. Den möjliggör kontorsbyggnader med cirka 800-1 000 nya arbetsplatser.


Annons
Image

Hon blir ny kommunikationsdirektör på Skanska

Bolag Nya förändringar i Anders Danielssons Skanska-stab – hon ersätter Katarina Grönwall som kommunikationsdirektör.


Serneke renoverar stort i Trollhättan

Bygg/Arkitektur Serneke och AB Eidar Trollhättans bostadsbolag har tecknat avtal kring ett stort renoveringsprojekt i stadsdelen Lextorp i Trollhättan. Projektet avser bland annat ROT-renovering av cirka 600 lägenheter.


Castellum hyr ut 4 000 kvadratmeter i Torsvik

Uthyrning Castellum i Jönköping har tecknat hyresavtal med June Avfall och Miljö AB, som därmed hyr cirka 4 000 kvadratmeter på Momarken 42, Torsvik av Castellum.


Annons
Image

Jörgen Sigvardsson lämnar Fasticon för Bergsäker

Bolag Jörgen Sigvardsson har utsetts till ny vd för Bergsäker, konsult inom
omgivningspåverkan i samband med bygg- och miljöprojekt.


Swedbank flyttar in hos Diös i Mora

Uthyrning Den 1 maj flyttar Swedbank in i nya moderna lokaler på Kyrkogatan mitt i centrala Mora. Fastighetsägaren Diös utvecklar just nu det nya kontoret. Swedbanks flytt är också del av Diös utvecklingsplaner för Mora centrum.

Diös hyr ut mer i MVG-gallerian

Uthyrning I början av mars kommer bistro Tonka att utöka sin närvaro i MVG-gallerian i centrala Umeå. Diös utvecklar just nu lokalerna för med egen ingång kvällstid från Storgatan för att kunna erbjuda kvällsöppet i restaurangen.


Trianon tecknar tolvårigt hyresavtal med Coop

Uthyrning Trianon har tecknat nytt hyresavtal med Coop Sverige Fastigheter AB om uthyrning av cirka 3 000 kvadratmeter för dagligvaruhandel i fastigheten Häggen 13 vid Värnhemstorget i Malmö.


Annons
Image

Därför väljer Trophi Finland över Sverige

Bolag Trophi fortsätter handla i Finland. Efter nya storköpet i Jyväskylä berättar vd:n Jan Björk för Fastighetssverige om Finlands attraktionskraft, varför man hållit sig avvaktande i Sverige och varför han inte räds näthandeln.


Stora Bostadsdagen
Anette Frumerie, Fredrik Lidjan, Mona Kjellberg och Erik Karlin diskuterar nyproduktion på Stora Bostadsdagen.

Hur djup är nyproduktionskrisen?

Stora Bostadsdagen På Stora Bostadsdagen kommer vd:ar för flera av de noterade bostadsutvecklarna att diskutera marknaden för nyproduktion. Missa inte seminariet på Clarion Hotel Sign i Stockholm den 14 februari.


Profi köper Badkarsfabriken av Brunswick

Transaktioner Profi Fastigheter köper fastigheten Gustavsberg 1:316, mer känd som Badkarsfabriken, av Brunswick Real Estate. Fastigheten omfattar 21 000 kvadratmeter lokaler för utbildning, lager och produktion.


Annons
Image

Cushman & Wakefield största säljrådgivaren 2017

Bolag Under 2017 var Cushman & Wakefields Capital Markets-team Sveriges största säljrådgivare med en marknadsandel om 17 procent, enligt Datscha.


Riksbyggen säljer fastighet i Årsta

Transaktioner Fastigheten Svärdlången 8 i Årsta, Stockholm, innehåller 57 hyresrättslägenheter. Riksbyggen säljer nu fastigheten till HSB Stockholm.


Första uthyrningarna i Skanskas Aura klara

Uthyrning Två hyresgäster är nu klara i Aura, det första kontorshuset i Citadellsstaden på Universitetsholmen i Malmö.


Annons
Image