"Så drar fastighetsbolagen bäst nytta av Internet of Things"

Bolag Inom några år finns det tio gånger fler uppkopplade sensorer och produkter än människor. Schneider Electric ger tips om hur fastighetsbolag bäst utnyttjar det.


Få har missat digitaliseringens framfart. Men är du lika bekant med begreppet IoT? IoT är en av de senast uppmärksammade utvecklingen inom digitalisering.

IoT (Internet of Things), eller sakernas Internet, använder maskin-till-maskin (M2M) teknik för att ansluta objekt till varandra via Internet, analysera data och kommunicera resultaten till andra objekt (din smarta telefon, Smart TV, PC, surfplatta, etcetera). Vad kan föremålen säga oss? Jo, i princip allt. Detta öppnar upp för stora effektiviseringsmöjligheter. Och med tanke på utvecklingen, där vi inom en snar framtid har tio gånger fler uppkopplade sensorer och produkter än människor på jorden, innebär det även att tillgången på information kommer öka. Information som kan användas för att öka energi- och driftseffektiviteten.

Vad kanske många inte känner till är att möjligheterna funnits i fastighetsbranschen sedan länge. Fastighetsautomationssystemen har sedan flera årtionden tillbaka varit uppkopplingsbara och uppkopplade. Trots detta är digitaliseringen inom den svenska byggsektorn låg. Enligt en rapport som publicerats av Svensk Byggtjänst råder en viss osäkerhet kring förståelsen för innebörden av digitalisering och IoT, vilket riskerar att många missar dra nytta av det. ”60 procent av de tillfrågade svarade att de är väl införstådda med begreppet digitalisering. Men 76 procent av de tillfrågade känner inte till eller har mycket låg kännedom om IoT (Internet of Things).”

Med tanke på att energiförbrukningen i byggnader kommer öka med tiden bör allt fler intressera sig för energieffektiviseringspotentialen med hjälp av IoT och framförallt fastighetsautomation som kan bidra med energibesparingar upp till 30 procent, exempelvis genom en åtgärd som energimätning, styrning av ventilation och belysning, uppkopplade/sammankopplade säkerhetssystem som brand, passage och inbrottslarm samt proaktivt underhåll. Med IoT får vi självtänkande fastigheter där produkter automatiskt och dygnet runt kommunicerar med andra delar av systemet där informationen analyseras och sedan resulterar i en åtgärd.

Enligt rapporten framgår att bland de mycket stora företagen ser närmare 90 procent digitalisering som en potentiell besparingsåtgärd. Samtidigt ser 87 procent en energieffektiviseringspotential genom ökad digitalisering.

Schneider Electric har därför två tips för den som är intresserad av att utnyttja IoT för att öka energi- och driftseffektiviteten eller vill använda det som en besparingsåtgärd:

  1. Se till att dina produkter och system är uppkopplingsbara – på så sätt drar du nytta av dem som informationskällor
  2. Dra nytta av dina uppkopplade produkter – många produkter är redan uppkopplingsbara, investera i fastighetsautomationssystem och mjukvara för att nå maximal effektiviseringspotential

Schneider Electric, som är en global specialist inom energihantering och automation, ligger i framkant inom fastighetsautomation och IoT. Fastighetsautomationssystemet SmartStruxure Solution passar dig oavsett om du har en befintlig fastighet eller står inför en nybyggnation. Systemet har även en bakåtkompabilitet. Har man i nuläget ett äldre system kan man enkelt succesivt byta det till SmartStruxure Solution, vartefter behov uppstår. SmartStruxure Solution använder öppna och standardiserade protokoll, vilket innebär en frihet och flexibilitet för dig som kund.

Läs mer om SmartStruxure Solution

- Axel Ohlsson
axel@fastighetssverige.se


Ämnen



Skicka denna artikel till e-post
Skriv ut/PDF


Kommentera

När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.


Mer från Fastighetssverige

”Fortsatt vind i seglen”

Bolag Carl Strufve, Grosvenor Europes talesperson i Sverige, berättar om var i Sverige Grosvenor vill växa och planerna för flaggskeppet Skärholmen centrum – och hur filosofin lyder.


Största kunden blir största ägaren - "en genväg till marknaden"

Bolag K-Fastigheter – ägt av Erik Selin och Jacob Karlsson – blir Zenergys största kund, samtidigt som man kommer att kontrollera bolaget via röststarka A-aktier. Men fördelarna överväger riskerna, tycker Olle Magnusson, vd och styrelseledamot i Zenergy, vars aktiekurs fortsatte att rusa på onsdagen.
- Vi har försökt att nå marknaden i tre år. Nu tar vi en genväg, säger Magnusson.


Annons Image
Image
Fastighetskvinnan
Britt Lindqvist, Vasakronan, Emma Hernell, tillträdande vd på HUI och Emilia Sjöblom, marknadschef på Patriam.

Digitala möjligheter – nu och i framtiden

Fastighetskvinnan Landningsplatser för drönare, inopererade chip och nya betalningslösningar i butikerna – digitaliseringen ger nya möjligheter. Vasakronans Britt Lindqvist, HUI:s Emma Hernell och Patriams Emilia Sjöblom diskuterar kontor, handel och bostäder utifrån ett digitaliseringsperspektiv på seminariet Fastighetskvinnan.


Lindahl om första tiden på Mengus

Karriär Efter nästan 30 år på Arcona – nu har Björn Lindahl gjort sina första veckor på Mengus. Så har den första tiden varit och så har branschkollegor reagerat på hans byte av arbetsgivare.


Berglund tar nytt tungt styrelseuppdrag

Karriär Atrium Ljungbergs tidigare vd Ingalill Berglund tar plats i styrelsen för Bonnier Fastigheter.


Heimstaden storköper i Köpenhamn

Transaktioner Heimstaden köper kvarteret Hostrups Have med 678 lägenheter för 2,2 miljarder kronor.


Regeringens skatteförslag slår mot fastighetsbolagen

Sverige Regeringens skatteförslag har väckt kritik från stora delar av näringslivet - inte minst från fastighetsbranschen. Carl Westling på skattebyrån Causey Westling ser ett flertal negativa konsekvenser för fastighetsbolagen.


Rikshem säljer tre fastigheter till Broskeppet

Transaktioner Rikshem säljer tre fastigheter i Stockholm, Göteborg och Halmstad, totalt 325 lägenheter, som inrymmer konceptboende för seniorer under varumärket Boviva.


Fasticon Kompetens startar unikt integrations- och kompetensförsörjningsprojekt

Bolag Fastighetskompetens 2017 ska minska utanförskapet och tillföra välbehövlig kompetens till fastighetsbranschen.


Skidkungen kliver in i fastighetsbranschen

Karriär Den trefaldige världsmästaren Per Elofsson rekryteras till Tyréns nystarade grupp inom samhällsbyggnad och markprojektering, rapporterar Affärsliv24.


Fotbollskontor blir skola

Uthyrning Kontorshuset där Svenska Fotbollförbundet och AIK har haft sina kontor blir en högstadieskola. Fabege har tecknat ett 20-årigt avtal.


Rikshem emitterar sin första euro-obligation

Ekonomi/Finansiering Rikshem har emitterat en obligation i euro för första gången. Obligationen, som är på 300 miljoner euro, har en löptid på sju år och en fast ränta på 1,25 procent.


Stenvalvet etablerar sig i Täby

Transaktioner Stenvalvet utökar sitt fastighetsbestånd inom segmentet särskilt boende genom förvärv av fastigheten Täby Broby 4:13 och går därmed in i en ny kommun. I samma transaktion köps fastigheterna Norrtälje Hemmet 9, Norrtälje Tälje 3:325, Norrtälje Lärjungen 2 och Norrtälje Dalby 19.


Skanska hyr ut mer i Studio

Uthyrning Skanska har tecknat ytterligare fyra hyresavtal i Studio i Malmö och huset är därmed uthyrt till mer än 90 procent.


Byggmax flyttar sitt huvudkontor till Solna

Uthyrning Profi Fastigheter har tecknat hyresavtal med Byggmax om 2 100 kvadratmeter kontor i The Block i Solna. Uthyrningen innebär att Byggmax flyttar sitt huvudkontor till Profis fastighet på Armégatan 38 i Västra Skogen. Byggmax tillträder under första kvartalet 2018.


Skanska säljer kontorsbyggnad i Prag

Transaktioner Skanska har sålt kontorsbyggnaden Five i Prag för cirka 480 miljoner kronor.


Erik Selin och Jacob Karlsson äger K-Fastigheter, som har tecknat en avsiktsförklaring med Zenergy - de ger en stor order och blir även storägare i bolaget.

Selin och Karlsson om affären som fick Zenergyaktien att löpa amok

Bolag Värdet på Zenergys teckningsrätter ökade på tisdagen med fullständigt osannolika 174900 procent…
K-Fastigheters Erik Selin och Jacob Karlsson kommenterar här affären som fick det Aktietorgsnoterade modulbostadsföretaget att explodera på börsen.

Zenergy tecknar avsiktsförklaring med K-Fastigheter

Bolag Zenergy har tecknat en avsiktsförklaring med K-Fastigheters moderbolag Karlsson Equity Holding AB som ägs av Jacob Karlsson och Erik Selin gällande investeringar i Zenergy AB, dels beställning av Zenergy ZIP-Bostäder till ett värde om cirka 700 miljoner kronor och dels genom möjligt delägarskap.


”Många som peppade mig”

Sverige Styrelsen i kommunala Vellingebostäder har utsett sin ordförande Christer Tedestål till ny vd. Nu berättar han bakgrunden till det till synes märkliga beslutet – och hur hans politiska uppdrag påverkas. ”Klart det blir lite uppmärksamhet”.


Fastighetsmarknadsdagen Öresund
Jarl Olsson, Benny Thögersen, Ola Svensson och Peter Wiman medverkar i bostads- och logistikspåret när den skånska fastighetshösten startar igång på Malmö Live den 24 augusti.

Affärsmöjligheter i bostads- och logistikfastigheter

Fastighetsmarknadsdagen Öresund Den 24 augusti kickstartar den skånska fastighetshösten när branschen samlas på Malmö Live. Bland annat kommer ett temaspår att ägnas åt marknaderna för bostads- och logistikfastigheter.


Fortsatt full fart för Björk

Bolag Jan Björk kliver av vd-rollen i Redito men slår knappast av på takten. Så ser strategin ut för bolagen – och här siktar man på att växa framöver.



Fastighetssverige.se använder cookies för att förbättra din upplevelse. Genom att använda Fastighetssverige.se godkänner du vår användning av cookies.