"Så drar fastighetsbolagen bäst nytta av Internet of Things"

Bolag Inom några år finns det tio gånger fler uppkopplade sensorer och produkter än människor. Schneider Electric ger tips om hur fastighetsbolag bäst utnyttjar det.


Få har missat digitaliseringens framfart. Men är du lika bekant med begreppet IoT? IoT är en av de senast uppmärksammade utvecklingen inom digitalisering.

IoT (Internet of Things), eller sakernas Internet, använder maskin-till-maskin (M2M) teknik för att ansluta objekt till varandra via Internet, analysera data och kommunicera resultaten till andra objekt (din smarta telefon, Smart TV, PC, surfplatta, etcetera). Vad kan föremålen säga oss? Jo, i princip allt. Detta öppnar upp för stora effektiviseringsmöjligheter. Och med tanke på utvecklingen, där vi inom en snar framtid har tio gånger fler uppkopplade sensorer och produkter än människor på jorden, innebär det även att tillgången på information kommer öka. Information som kan användas för att öka energi- och driftseffektiviteten.

Vad kanske många inte känner till är att möjligheterna funnits i fastighetsbranschen sedan länge. Fastighetsautomationssystemen har sedan flera årtionden tillbaka varit uppkopplingsbara och uppkopplade. Trots detta är digitaliseringen inom den svenska byggsektorn låg. Enligt en rapport som publicerats av Svensk Byggtjänst råder en viss osäkerhet kring förståelsen för innebörden av digitalisering och IoT, vilket riskerar att många missar dra nytta av det. ”60 procent av de tillfrågade svarade att de är väl införstådda med begreppet digitalisering. Men 76 procent av de tillfrågade känner inte till eller har mycket låg kännedom om IoT (Internet of Things).”

Med tanke på att energiförbrukningen i byggnader kommer öka med tiden bör allt fler intressera sig för energieffektiviseringspotentialen med hjälp av IoT och framförallt fastighetsautomation som kan bidra med energibesparingar upp till 30 procent, exempelvis genom en åtgärd som energimätning, styrning av ventilation och belysning, uppkopplade/sammankopplade säkerhetssystem som brand, passage och inbrottslarm samt proaktivt underhåll. Med IoT får vi självtänkande fastigheter där produkter automatiskt och dygnet runt kommunicerar med andra delar av systemet där informationen analyseras och sedan resulterar i en åtgärd.

Enligt rapporten framgår att bland de mycket stora företagen ser närmare 90 procent digitalisering som en potentiell besparingsåtgärd. Samtidigt ser 87 procent en energieffektiviseringspotential genom ökad digitalisering.

Schneider Electric har därför två tips för den som är intresserad av att utnyttja IoT för att öka energi- och driftseffektiviteten eller vill använda det som en besparingsåtgärd:

  1. Se till att dina produkter och system är uppkopplingsbara – på så sätt drar du nytta av dem som informationskällor
  2. Dra nytta av dina uppkopplade produkter – många produkter är redan uppkopplingsbara, investera i fastighetsautomationssystem och mjukvara för att nå maximal effektiviseringspotential

Schneider Electric, som är en global specialist inom energihantering och automation, ligger i framkant inom fastighetsautomation och IoT. Fastighetsautomationssystemet SmartStruxure Solution passar dig oavsett om du har en befintlig fastighet eller står inför en nybyggnation. Systemet har även en bakåtkompabilitet. Har man i nuläget ett äldre system kan man enkelt succesivt byta det till SmartStruxure Solution, vartefter behov uppstår. SmartStruxure Solution använder öppna och standardiserade protokoll, vilket innebär en frihet och flexibilitet för dig som kund.

Läs mer om SmartStruxure Solution

- Axel Ohlsson
axel@fastighetssverige.se


Ämnen



Skicka denna artikel till e-post
Skriv ut/PDF


Kommentera

När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.


Mer från Fastighetssverige

Michael Cocozza lämnar Botrygg

Bolag Botryggs styrelseordförande planerar att lämna branschen helt, för att istället ge sig in i politiken. För Fastighetssverige berättar Michael Cocozza om bakgrunden till karriärskiftet och varför han tycker att fler i bygg- och fastighetsbranschen borde göra detsamma.


Stora Kontorsdagen
Göran Garberg, Lars Edberg och Patrik Åström pratar om den allt hetare kontorstrenden co-working på Stora Kontorsdagen på Grand Hotel i Stockholm den 9 november.

Kontorstrend: Det senaste inom co-working

Stora Kontorsdagen Den senaste tiden har nya typer av kontorsmötesplatser vuxit fram i hög hastighet. Unga, snabbväxande företag efterfrågar flexibla lokaler och en kreativ gemenskap där målet är att lokalen ska stödja affären. Hur tänker dessa aktörer, hur kan fastighetsägarna möta utvecklingen och hur stor kan den här trenden bli? Svaren levereras på Grand Hotel i Stockholm den 9 november.


Partnertext

Bli effektivare i den digitala tidsåldern med REAL Fastighetssystem

Bolag När hyresgäster och bostadsrättsföreningar ställer allt större krav gäller det att kunna möta upp som fastighetsbolag/fastighetsförvaltare. Genom att använda REAL:s webbaserade förvaltningssystem ligger man i framkant och skapar dubbelvinning både för sig och hyresgästerna.
Annons Image
Image

"P-G Gyllenhammar stack ut på ett kul sätt"

Fredagsprofilen Varför inspireras Dan Törnsten av familjen Wallenberg? Vem tar han med sig på en långresa i Asien? Och vilken affär ångrar han att han backade ur? Det och mycket mer berättar Colliers vd i Fredagsprofilen.


Byggboom att vänta efter Northvolts jättesatsning

Bolag Efter beskedet om att Northvolt valt Skellefteå som etableringsort för sin 50 hektar stora batterifabrik väntas en byggboom på orten. Med närmare 2 500 nya jobb och en investering på närmare 40 miljarder på väg in gnuggar fastighetsägarna händerna.


NRP köper Rustas lager i Norrköping

Transaktioner Norska NRP, Ness Risan & Partners, köper Rustas jättelager i Norrköping i en sale leasebackaffär. När den pågående tillbyggnaden är klar omfattar fastigheten 117 000 kvadratmeter.


Bättre än väntat från Castellum

Bolag Fastighetsbolagen fortsätter att leverera goda Q3-rapporter. Även Castellum toppar analytikernas förväntningar.


Northvolt: Fabrik i Skellefteå – forskning i Västerås

Bygg/Arkitektur Företaget Northvolt har valt Skellefteå som etableringsort för sin planerade batterifabrik. En forskningsverksamhet kommer att förläggas till Västerås. Den totala investeringen fram till år 2023 är beräknad till upp emot 4 miljarder euro varav merparten kommer att investeras i Skellefteå.


Victoria Park förhandlar om bytesaffär i Göteborg

Bolag Efter uppgifter om läcka offentliggör Victoria Park planer om förhandlingar om bytesaffär i Göteborg.


Lidén köper i Vänersborg

Transaktioner Lidén Group har tecknat avtal om köp av en hyresfastighet med 32 lägenheter i centrala Vänersborg.


Ny CFO för Real Holding

Karriär Lars-Olof Olsten tillträdde som CFO för Real Holding den 1 oktober.


Fastighetsägarna: 25 000–35 000 färre bostäder med nya politiska förslag

Bostäder Det kommer att byggas 25 000–35 000 färre bostäder om regeringsförslag som begränsade ränteavdrag för företag, höjd skatt på fastighetsföretag och ökade kapitaltäckningskrav på banker genomförs. Det visar en ny rapport som analysföretaget Evidens tagit fram på uppdrag av Fastighetsägarna.


Incit blir Aareon

Bolag Nu byter Incit namn och blir en fullfjädrad medlem i Aareongruppen.


Två stora detaljplaner har antagits för Brunnshög.

950 nya bostäder till Brunnshög

Bostäder Byggnadsnämnden har under torsdagen antagit två stora detaljplaner på Brunnshög. Planerna gör det möjligt att bygga både bostäder, kontor och service.


Petter Stordalens Nordic Choice Hotels får driften av det planerade höghushotellet vid tändsticksområdet i centrala Jönköping, som byggs av Skanska. Planerad byggstart för hotellet är under senvåren 2018, förutsatt att bygglovet vunnit laga kraft.

Stordalen tecknar avtal om Skanskas höghushotell

Uthyrning Skanska har slutit ett hyresavtal med Petter Stordalens Nordic Choice Hotels om drift av det planerade höghushotellet vid tändsticksområdet i centrala Jönköping. Hyreskontraktet löper över 20 år. Planerad byggstart för hotellet är under senvåren 2018, förutsatt att bygglovet vunnit laga kraft.


APP Properties fortsätter att investera i Växjö

Bygg/Arkitektur APP lanserar nytt projekt tillsammans med Växjö Kommun. Förslaget innebär en ny byggnad där lägenheter kombineras med ett parkeringsgarage. Parkeringsgaraget ska innehålla 800 parkeringsplatser och ligga under de 170 bostäderna. Förslaget är nu klart för beslut i kommunstyrelsen och har presenterats av Växjö kommun, Vöfab och APP.


Mikael Meyer ny vd för ESNY

Karriär Den 9 oktober tillträdde Mikael Meyer som ny vd för Eklund Stockholm New York, ESNY. Frånträdande vd Niklas Berntzon kommer att fortsätta med sin roll i styrelsen.


Modebutiken Hanzens till Utopia

Uthyrning Familjeägda Hanzens öppnar på två plan i Utopia i Umeå under våren 2018.


Råckle: "Vi är inte ovilliga att låna ut pengar"

Ekonomi/Finansiering I en färsk rapport menar Moody’s att svenska banker blivit mer restriktiva när det gäller utlåning till fastighetsbolag. Nu ger Göran Råckle, Swedbanks chef för fastighetsanalys, svar på tal.


Sveriges snyggaste kontor

Här är topp 15-listan

Stora Kontorsdagen På söndag stänger omröstningen i årets upplaga av Sveriges Snyggaste Kontor. Än så länge har det kommit in cirka 25 000 röster. Här är de 15 kontor som hittills fått flest röster. Skynda dig att gå in och rösta fram ditt favoritkontor!


Därför var AL:s orealiserade värdeförändringar lägre än väntat

Bolag Atrium Ljungberg var först ut i branschen med sin Q3-rapport. För Fastighetssverige berättar vd Annica Ånäs om vad hon själv är mest nöjd med, varför rapporten är extra detaljerad och hur hon ser på EMA:s vara eller icke vara som hyresgäst.

Positiv rapport från Atrium Ljungberg

Bolag Atrium Ljungberg är först ut av fastighetsbolagen med sin Q3-rapport. Förvaltningsresultatet kom in fem procent över analytikernas förväntningar.



Fastighetssverige.se använder cookies för att förbättra din upplevelse. Genom att använda Fastighetssverige.se godkänner du vår användning av cookies.