Positiv inledning på 2017 för Genova

Publicerad den 19 Maj 2017

Bolag Genova Property Group inledde 2017 starkt och ökade såväl hyresintäkter som rörelseresultat jämfört med samma period i fjol.

Rapporten i korthet.

Januari–mars 2017
• Hyresintäkterna uppgick till 25,1 Mkr (16,4)
• Rörelseresultatet uppgick till 31,9 Mkr (23,7)
• Resultat efter skatt uppgick till 29,0 Mkr (18,3)
• Resultat per stamaktie uppgick till 0,52 kr (0,32)1
1) Antal stamaktier vid periodens utgång var 50 000 000 (50 000 000).

Väsentliga händelser under och efter kvartalet
• Den 19 januari 2017 höll Genova en extra bolagsstämma som bland annat fattade beslut, enligt framlagt förslag, om bemyndigande för styrelsen att vidta emission av stamaktier.
• I februari tecknade Genova hyresavtal för Knarrarnäs 6 i Kista om cirka 530 kvadratmeter. Fastigheten är därmed fullt uthyrd.
• Styrelsen har fastställt nya operationella samt finansiella mål för verksamheten, som ersätter tidigare gällande mål, vilket meddelats i bokslutskommunikén för 2016.
• Genova vann i mars en markanvisningstävling och tilldelades därmed markanvisning från Uppsala kommun och Skolfastigheter för utveckling av ett nytt kvarter i Sala backe. Projektet omfattar 8 700 BTA och beräknas innehålla 90 lägenheter.
• Genova fortsatte att fokusera på bostadsförsäljning bland annat med säljstarten av första etappen i Botanikern, Uppsala om 47 bostäder varav drygt 90 procent såldes slut. Totalt såldes under kvartalet 53 bostäder till ett underliggande försäljningsvärde om 147 miljoner kronor exkluderat lån i bostadsrättsföreningar. Vinstavräkning från de kommande projekten Botanikern samt Fålhagen i Uppsala planeras påbörjas i samband med byggstart under andra och tredje kvartalet 2017.
• Nytt hyresavtal tecknades i april för det joint venture som ägs tillsammans med Järngrinden AB, om cirka 2 500 kvadratmeter i Borås.
• I april beslutade Genova att emittera icke säkerställda företagsobligationer om 300 miljoner kronor på den nordiska marknaden, som noterades på Nasdaq Stockholm. Obligationslånet löper till och med den 7 april 2021 med en rörlig ränta om Stibor 3 månader + 5,75 procent.
• I april genomförde Genova en bytesaffär med Klövern där Genova förvärvar tre strategiskt belägna fastigheter i Lund till ett underliggande fastighetsvärde om cirka 129 miljoner kronor samtidigt som att Klövern förvärvar tomträtten Stockholm Borg 4 till ett underliggande fastighetsvärde om cirka 41 miljoner kronor. Tillträdesdag är 1 juni 2017.
• Nytt hyresavtal tecknades i maj för det joint venture som ägs tillsammans med Fastator AB, om cirka 2 200 kvadratmeter i Nacka.
• I maj avtalades om förvärv av fastigheten Odalmannen 1 i Huddinge till ett underliggande fastighetsvärde om cirka elva miljoner kronor. Fastigheten är fullt uthyrd och har en uthyrbar area om cirka 500 kvadratmeter med tillhörande mark om cirka 2 500 kvadratmeter.

Vd:n Andreas Eneskjöld kommenterar rapporten:

– Genova börjar 2017 med ett starkt kvartal. Vi ökade hyresintäkter och rörelseresultatet rejält jämfört med föregående år som en effekt av ett större fastighetsbestånd och fler sålda bostäder. Samtidigt utvecklades bostadsproduktionen enligt plan med en stark försäljningsstart i vårt nya bostadsprojekt Botanikern i Uppsala.


- Axel Ohlsson
axel@fastighetssverige.se


Relaterade artiklar

Ämnen



Skicka denna artikel till e-post
Skriv ut/PDF


Kommentera

När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.



Mer från Fastighetssverige

”Något mer i Köpenhamn vore inte fel”

Fredagsprofilen Vad önskar sig Anders Jarl egentligen i julklapp? Vem i fastighetsbranschen tar han helst en kopp glögg med och vad är det onödigaste han köpt? Det och mycket mer berättar Wihlborgs vd i veckans Fredagsprofilen.


Här är Norrköpings största fastighetsägare

Lista Fastighetssverige summerar året genom att lista de tio största fastighetsägarna i landets tio största städer. I dag är turen kommen till Norrköping, som är landets tionde största stad, och där topp tio-listan har ett totalt taxeringsvärde på mer än 20 miljarder kronor.


Partnertext

Stora utmaningar för externhandeln

Handel E-handeln och förändrade köpbeteenden ritar snabbt om retailkartan – och snart kan Amazon komma till Sverige. Anna Smith och Lotta Moos på Novi Real Estate ger här sin syn på utmaningarna på retailmarknaden.
Annons
Stora Bostadsdagen

Nästa regerings bostadspolitik?

Stora Bostadsdagen I oktober utsågs Mats Green till Moderaternas bostadspolitiske talesperson. Hur vill han förändra bostadspolitiken efter valet i höst? Svaret får du på Stora Bostadsdagen på Clarion Hotel Sign i Stockholm den 14 februari.


Chefsekonomen: Då ökar riskerna

Bostäder Robert Boije byter Riksrevisionen mot SBAB. För Fastighetssverige förklarar chefsekonomen varför han ser nya jobbet som en fullträff – och hur han ser på den stekheta frågan om bostadsmarknaden.


Balder köper handelsfastighet för 728 miljoner

Transaktioner Balder har köpt handelsfastigheten 421 i Högsbo, Göteborg, för ett nettopris om 728 miljoner kronor.


”Lysande modell när bankerna drar åt finansieringen”

Bolag I en tid där traditionell bankfinansiering stramas åt blir nya finansieringsvägar allt viktigare. Med ett färskt kvitto på en välfungerande crowdfunding-modell siktar Tessin på att bli en allt viktigare aktör framöver. Tessins vd Jonas Björkman berättar för Fastighetssverige om framgångarna, bolagets roll på kreditmarknaden och hur man ska ta in mer kapital under 2018.

Nu återbetalas Tessinprojekten

Bolag Tre separata fastighetsprojekt – citylägenheter på Kungsholmen, parhus på Värmdö och studentlägenheter i Linköping som delfinansierats genom crowdfunding återbetalas nu till investerarna med en avkastning på åtta till tio procent. Totalt restes över 40 miljoner kronor till de tre projekten.


Castellum hyr ut 10 000 kvadratmeter i ny logistikpark

Uthyrning E-handelsbolaget Bagaren och Kocken har tecknat hyresavtal avseende en logistiklokal om cirka 10 000 kvadratmeter i Hisingen Logistikpark, Göteborg, där Castellum nu uppför första etappen om totalt cirka 30 000 kvadratmeter.


Skanskas vice vd lämnar

Karriär Efter 35 år på företaget har Mats Williamson, vice vd på Skanska, beslutat att lämna den 1 januari. 


Kungsleden hyr ut 1 400 kvadratmeter i Kista One

Uthyrning Kungsleden har tecknat ett hyresavtal med Sandvik Coromant om 1 400 kvadratmeter i profilfastigheten Kista One.


Diös köper mer i Skellefteå och hyr ut i Sundsvall

Transaktioner Diös köper en fastighet i centrala Skellefteå av Svenska Handelsfastigheter samtidigt tecknar man avtal om en uthyrning i Sundsvall.


Skanska utvecklar för Boklok i Vimmerby

Bygg/Arkitektur Skanska investerar cirka 250 miljoner kronor för att öka kapaciteten i Bokloks fabrik i Gullringen, Vimmerby. Om- och tillbyggnationen av fabriken kommer att ske stegvis mellan 2018 till 2020.


Folkspel flyttar till Gamlestaden

Uthyrning L2 Fastigheter har tecknat hyresavtal med Folkspel om att flytta in i Lokomotivet i Gamlestaden i Göteborg. Det innebär samtidigt starten för ombyggnaden av en före detta lokverkstad till kontor.


Poseidon säljer lägenheter till hyresgästerna

Transaktioner Den 6 december köpte hyresgästerna på Schottisvägen i Angered, Göteborg, sitt hus av Poseidon genom en nybildad bostadsrättsförening.


Bonava vinner markförsäljningstävling i Sollentuna

Bolag Bonava har tillsammans med Bantorget Hyresbostäder vunnit en markförsäljningstävling för hyresrätter i utvecklingsområdet Väsjön i Sollentuna. Detaljplanen har vunnit laga kraft och Bonava kommer där att utveckla 231 hyresbostäder.


Willhem rekryterar HR-chef

Bolag Annika Eriksson har rekryterats till rollen som ny HR-chef hos Willhem och tar därmed plats i bolagets ledningsgrupp.    


Montage: Erika Johansson.

Sverige allt hetare för utländska investerare

Transaktioner Den svenska fastighetsmarknaden blir allt hetare för utländska investerare och under året har mer än 34 miljarder kronor pumpats in i landet. För Fastighetssverige förklarar Savills analyschef Peter Wiman varför Sverige blivit hett just nu.


Före detta vd fortsätter att avyttra innehav

Bolag Sålde nästan halva sitt aktieinnehav i höstas. Nu kan Fastighetssverige avslöja att den tidigare vd:n fortsatt att kapa sina finansiella band med den förre arbetsgivaren – och sålt 650 000 teckningsoptioner.


Fastighetsmarknadsdagen Östergötland
Fredrik Törnqvist, Ted Lindqvist och Tor Borg är talarna på temat om bostadsfastigheter på Fastighetsmarknadsdagen Östergötland den 1 februari på Louis De Geer (Värmekyrkan) i Norrköping.

Fokus på bostadsfastigheter

Fastighetsmarknadsdagen Östergötland På Branschens mötesplats i Östergötland den 1 februari blir det ett stort tema om marknadens just nu hetaste segment; bostadsfastigheter.


Därför skjuter Magnolia Bostad upp listbytet

Bostäder Efter att ha jobbat med noteringsprocessen hela året och haft som mål att ta steget till Nasdaq Stockholms huvudlista skjuter Magnolia Bostad nu fram flytten ett år. För Fastighetssverige berättar bolagets Fredrik Westin, bolagets CFO, varför. ”Inte alls kopplat till marknadsläget”.

"Om vi är på huvudlistan får vi en annan bas som kan investera"

Bolag När Magnolia Bostad nu har godkänts för listning på Nasdaq First North Premier är de ett steg närmare målet - att notera sin aktie på Nasdaq Stockholms huvudlista.


Anders Danielsson ny vd för Skanska

Karriär Skanskas styrelse har utsett Anders Danielsson till ny vd och koncernchef för Skanska. Han efterträder Johan Karlström som tidigare meddelat att han avgår.