Totalt omfattar beståndet cirka 100 000 kvadratmeter. Fastigheterna är fullt uthyrda på långa hyresavtal med en genomsnittlig återstående löptid om cirka 15 år.
Logistri Fastighets AB kommer att förvaltas av Pareto som idag förvaltar nordiska fastigheter för cirka 35 miljarder kronor. Den svenska förvaltningen uppgår till cirka en miljon kvadratmeter, varav fyrtio procent består av logistik, lager- och lättindustrifastigheter.
- Vi är mycket glada över att ha genomfört den här transaktionen med högavkastande fastigheter och långa hyreskontrakt. Beståndet är väl diversifierat med hyresgäster i marknadsledande positioner med huvudsaklig exponering mot svensk basindustri. Lager- och lättindustri är ett intressant segment där vi identifierat en kombination av starka kassaflöden och tillväxtpotential, säger Ulf Attebrant, vd på Logistri Fastighets AB.
I samband med transaktionen reste Pareto cirka 625 miljoner kronor primärt från kapitalförvaltare, stiftelser och förmögna privatpersoner, på uppdrag av Logistri Fastighets AB.
- Den här transaktionen sammanfattar väl vår marknadsledande förmåga att resa kapital samt att långsiktigt förvalta tillgångar inom ramen för alternativa investeringar, säger Stefan Gattberg, Head of Corporate Finance på Pareto.
Simon de Château, partner och CIO på Alma Property Partners, säger:
- Vår målsättning har varit att bygga en portfölj som är tillräckligt stor, diversifierad och attraktiv för att bilda plattform för ett nytt bolag med inriktning på lager och lätt industri. Tillsammans med Pareto, som har rest kapital från en stark grupp av investerare, har vi lagt grunden för en ny, välbehövlig aktör inom detta segment.
Cederquist och EY har agerat rådgivare åt köparen och Kilpatrick Townsend & Stockton åt säljaren.
Bolag Det saknas inte byggklar mark eller detaljplaner, om man får tro Wallenstam. Enligt bolagets vd Hans Wallenstam har bolaget många projekt som skulle kunna dras igång här och nu – men det råder fortfarande en stor osäkerhet kring huruvida alla led i entreprenörskedjan är tillräckligt pålitliga. – När det gäller byggen idag så är vi väldigt noggranna: vi gör bakgrundskontroller på alla entreprenörer för att säkerställa att de inte har något kriminellt för sig och för att vara säkra på att de har ekonomi för genomförandet.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.