NCC säljer finsk fastighet för 800 miljoner

2012-05-08
TransaktionerNCC Property Development säljer Hämeenlinna köpcentrum i Tavastehus i Finland för cirka 800 miljoner kronor. Köpare är finländska pensionsförsäkringsbolaget Keva. Resultatet avräknas i fjärde kvartalet 2014.

Bild: Knut Koivisto.

Joachim Hallengren. Foto: Knut Koivisto.

Bild: NCC

Hämeenlinna köpcentrum. Bild: NCC.

Affären genomförs som en så kallad forward funding (köpeskillingen betalas månadsvis i relation till färdigställandet av projektet). Projektet bedöms med nuvarande uthyrningsgrad om 47 procent få en köpeskilling om cirka 800 miljoner kronor och beräknas vara färdigställt under fjärde kvartalet 2014.

NCC ansvarar för uthyrning av kvarvarande outhyrda ytor fram till projektets färdigställande och ytterligare tre år därefter. Uthyrning av resterande ytor genererar maximalt ytterligare cirka 130 miljoner kronor i tilläggsköpeskilling.

Hämeenlinna köpcentrum är ett utvecklingsprojekt i centrala Tavastehus, cirka tio mil norr om Helsingfors och byggs som en överdäckning ovanför motorvägen mellan Helsingfors och Tammerfors.Köpcentret består av 26 200 kvadratmeter uthyrningsbar butiksyta och 600 parkeringsplatser. I dagsläget är uthyrningsgraden 47 procent med hyresgäster som Anttila, Sokos, S-market och H&M. Uppförandet av köpcentret pågår.
- Med den här försäljningen befäster NCC sin ledande position som fastighetsutvecklare iFinland som är en av våra viktigaste marknader och där vi för närvarande har sex pågående projekt. Vi gläder oss åt att en stark och långsiktig ägare som Keva blir ägare till köpcentret, säger Joachim Hallengren, vd på NCC Property Development.
Hämeenlinna köpcentrumbyggs för att kunna uppfylla det internationella klassificeringssystemet Breeams nivå Very Good.

Forward funding är en framåtsyftande finansiering. Med detta forward funding-upplägg avses att köpeskillingen kommer att betalas månadsvis i relation till färdigställandegraden av projektet från tidpunkten för tillträdet fram till färdigställandet.

När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.

Balder köper i Stockholm för 815 miljoner

TransaktionerBalder köper tre fastigheter med en total yta om 19 300 kvadratmeter i Stockholm. Den totala volymen i affären uppgår till 815 miljoner kronor.

Balder miljardköper i centrala... Balder köper i Malmö

Utredning kan leda till snabbare överklagandeprocesser

JuridikRegeringen har utsett en utredare för att se över hur processen för överklaganden av kommunala beslut enligt plan- och bygglagen kan förenklas. Utredningen ska bland annat se över om det bör införas en avgift för att överklaga beslut. Utredare blir Susanne Bagge vid Förvaltningsrätten i Stockholm.

Agneta Jacobsson tar nytt styrelseuppdrag

KarriärSå sent som i april valdes hon in i AMF Fastigheters styrelse. Och nu har DTZ:s vd Agneta Jacobsson tagit ett nytt styrelseuppdrag.

Agneta Jacobsson tar tung... Här är RICS nya styrelse

Ökat resultat för Sveareal

BolagSveareal presenterar ett ökat resultat för årets första kvartal.

Förbättrat resultat för Sveareal Bästa året hittills för Sveareal

Rättegång mot Peter Andersson tidigast i höst

JuridikNorrviddens förre vd Peter Andersson kommer inte att ställas inför rätta förrän tidigast i slutet av september.

Peter Andersson åtalas i dag Andersson på fri fot i väntan på...

Täby kommun anmäler sig själva till Konkurrensverket

JuridikTäby kommun har på eget initiativ lämnat in en anmälan till Konkurrensverket. Bakgrunden är att kommunen i en intern granskning funnit att byggnadsentreprenader som kommunen ansvarar för i Täby centrumområdet kan ha skett i strid mot lagen om offentlig upphandling.

Sabos hållbarhetspris utdelat

EventSabos hållbarhetspris går i år till ett göteborgskt förortsbolag.

Willhem anställer ny fastighetschef

KarriärWillhem har anställt en ny fastighetschef i Göteborg.

Saveros till SGBC:s styrelse

KarriärHifabs vd Jeanette Saveros har valts in i Sweden Green Building Councils styrelse.

SGBC rekryterar slottsarkitekt Fyra nya in i SGBC:s styrelse

Kommunalt bolag kan läggas ner

BolagLjusnarsbergs fastighets AB, LFAB, kan gå mot en nedläggning.

Thule får uppdrag i Stockholm

Bygg/ArkitekturThule Fastighetsutveckling AB har fått uppdraget att projektera och utföra ombyggnadsarbeten (hyresgästanpassning)av cirka 3 700 kvadratmeter kontorslokaler på Gustaf Adolfs Torg 16 och 18 i Stockholm åt The Boston Consulting Group.

Nordier slår ihop affärsområden – chef tillsatt

BolagNordier slår ihop två affärsområden och har i och med det utsett en ny chef för bolagets hela uthyrningsverksamhet. Han har alldeles nyligen rekryterats till Nordier.

Trio lämnar Nordier

KarriärI och med att Nordier slår ihop två affärsområden lämnar tre medarbetare bolaget.

Hemsö köper för 200 miljoner

TransaktionerHemsö köper en nybyggd grundskola i Jönköping till ett värde av cirka 200 miljoner kronor exklusive transaktionskostnader. Hyresgäst är Internationella Engelska Skolan (IES) med en återstående hyreskontraktstid på 21 år.

Hemsö köper av kinesisk affärsman Hemsö köper polishuset i...

Humlegården nästan halverar ägandet i Diös

BolagHumlegården minskar sitt ägande i Diös från drygt tio miljoner aktier till 5,7 miljoner.
Innehavet efter försäljningen motsvarar 7,6 procent av kapitalet och rösterna.

Ny styrelse i BI

BolagSveriges Byggindustrier har gjort flera ändringar i styrelsen. Tore Nilsson från Peab blir ny styrelseordförande, Gull-Britt Jonasson från Finja och Svante Hagman från NCC blir nya styrelseledamöter.

Veckotoppen

Dagens mest lästa artikel:
» Balder köper i Stockholm för 815...

Veckans mest lästa artiklar:
» NCC i jätteuthyrning i Stockholm
» Nyckelmedarbetare lämnar Tenzing
» Morelli lämnar Newsec
» Granen i 800-miljonersaffär
» Trio lämnar Nordier

Kommande evenemang

» 2013-09-25 Lokalmarknadsdagen i Göteborg

Se hela kalendariet i Branschguiden.

Lokala nyheter

Stockholm
» Täby kommun anmäler sig själva...
» Thule får uppdrag i Stockholm
» Balder köper i Stockholm för 815...
Fler Stockholmsnyheter »

Göteborg
» Willhem anställer ny fastighetschef
» Sabos hållbarhetspris utdelat
» Eklandias Semconinvestering 219...
Fler Göteborgsnyheter »

Öresund
» Klart för 86 nya bostadsrätter och...
» Kunskapsporten premiärköper i...
» Profi hyr ut i Caroli
Fler Öresundsnyheter »

Transaktionstoppen

Senaste veckans största transaktioner:
» Balder köper i Stockholm för 815...
» Granen i 800-miljonersaffär
» Hemsö köper för 200 miljoner

Lediga fastighetsjobb

I samarbete med

 

Fastighetsekonom

Stockholm

Byggprojektledare lokaler

Sundbyberg

Fastighetschef

Östersund

Hyresadministratör

Stockholm

Fastighetschef

Stockholm

Fler lediga fastighetsjobb »

Facebook

Branschguiden

Branschguiden innehåller ett stort antal företag inom en mängd olika branscher, som kan hjälpa just ditt företag. Till exempel Fasticon Kompetens AB.

Magasinet

Läs online »

Söker ni lokal?

Lokalnytt.se är den marknadsledande sajten för dig som söker ny lokal till din kommersiella verksamhet.

Till Lokalnytt »