Kungsleden kan i fastigheten Enen 10 erbjuda 6 000 kvadratmeter moderna kontorslokaler.
Enen 10 får en genomgående effektivare planlösning, helt nya installationer och förbättrad miljöprofil, bland annat genom nya fönster och genomgående gröna hyresavtal. Projektet höjer därmed både kvaliteten och lönsamhet för fastigheten.
Hyresavtal tecknats med:
# ÅF AB som hyr 1 000 kvadratmeter i fem år.
# Gym- och friskvårdskedjan Flex Sverige AB som hyr 1 400 kvadratmeter i tio år.
# Tidermans Café som hyr 255 kvadratmeter i tio år.
Detta betyder att 50 procent av den uthyrningsbara arean är uthyrd före byggstart och förhandlingar pågår för resterande ytor. Investeringen uppgår till cirka 125 miljoner kronor och beräknas ge en avkastning om nära nio procent.
- Enen 10 är en välkänd fastighet med ett förstklassigt läge i centrala Södertälje men med ett stort behov av renovering. ÅF beräknas flytta in till hösten i år och vi beräknar vara helt klara med projektet till årsskiftet 2017. Vi ser en stor potential i Södertälje och Enen blir en viktig profilfastighet för oss i området, säger Frida Stannow Lind, fastighetsutvecklingschef på Kungsleden.
Bolag Sparbössan är väldigt selektivt som fastighetsbolag: Fastigheterna i portföljen bör ha ett kulturhistoriskt eller arkitektoniskt värde. Så när vd Sara Östmark pratar om att bolaget är inne i en "tillväxtresa", ja, då är det tillväxt på egna villkor och i egen takt. – Det handlar om vilken typ av organisation man vill jobba i, berättar hon för Fastighetssverige.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.