Kungsbrohuset sålt för 2,1 miljarder
2012-04-27
TransaktionerFolksam köper kontorsfastigheten Kungsbrohuset av Jernhusen. Den totala investeringen uppgår till cirka 2,1 miljarder kronor och fördelas mellan KPA Pension och Folksam Liv.
Kungsbrohuset. Foto: Åke Gunnarsson.
Kungsbrohuset färdigställdes 2010. Byggnaden kan tack vare innovativa tekniska lösningar möta de absolut högsta kraven gällande flexibilitet, komfort och energianvändande. Dess låga energiförbrukning medger tre miljömärkningar och har blivit internationellt uppmärksammat som en av världens mest miljösmarta byggnader.
Kungsbrohuset omfattar drygt 26 000 kvadratmeter och är en av profilbyggnaderna i det så kallade Västra City kring Stockholms Centralstation. Läget medför låg vakansrisk och byggnaden är i dagsläget fullt uthyrd.
– Vi är engagerade i det som kunderna bryr sig om och därför bygger vi långsiktiga värden genom att investera i en av Sveriges mest moderna byggnader både avseende miljöprofil och tekniska lösningar, säger Catrina Ingelstam, CFO på Folksam.
– Vi ser mycket positivt på utvecklingen av Västra City och Kungsbrohuset är en exceptionellt effektiv byggnad med bra läge och tydlig miljöprofil vilket borgar för en långsiktigt god investering för KPA Pensions och Folksam Livs sparare.
- Vi är mycket nöjda med att värdet på fastigheten starkt har påverkats av fastighetens fantastiska miljöprofil och det centrala läget. Affären ger oss möjligheter att återinvestera i transportbranschen genom utveckling av stationer, underhållsdepåer och kombiterminaler, säger Kerstin Gillsbro, vd för Jernhusen.
Kungsbrohuset är nu färdigutvecklat och fullt uthyrt.
- För Jernhusen har det varit viktigt att hitta en långsiktig ägare till Kungsbrohuset som också ser positivt på att överdäcka bangården vid Centralstationsområdet. Vår ambition är att skapa en helt ny station som kan möta framtidens resande, men också en blandad stadsmiljö som lever dygnet runt, säger Kerstin Gillsbro.
Leimdörfer var säljarens rådgivare i affären.
Advokatfirman Cederquist biträdde Folksam vid köpet. Cederquists transaktionsteam leddes av advokaterna Erika Åslund och Louise Bjärgård.
Fakta om Kungsbrohuset:
Det 13 våningar höga Kungsbrohuset innehåller 26 400 kvadratmeter uthyrningsbar lokalarea och erbjuder även en takterrass med milsvid utsikt över Stockholm. Huset är fullt uthyrt och Schibstedkoncernen, som samlat flera av sina redaktioner i Kungsbrohuset, är största hyresgäst.
Kungsbrohuset är en miljösmart byggnad med en energianvändning på bara 50 kWh per kvadratmeter och år. Det är mindre än hälften av vad ett genomsnittligt nybyggt kontorshus använder.
Huset har uppnått nivå Guld i klassningen Miljöbyggnad som ställer hårda krav på såväl energianvändningen som material och inomhusklimat. Huset är även klassat enligt Green Building och P-märkning.
Relaterade artiklar:
De får sälja Kungsbrohuset
Artikeln är taggad med:
Transaktioner, Kungsbrohuset, Jernhusen, Folksam, KPA, Leimdörfer, Stockholm
Eddie Ekberg
eddie@fastighetssverige.se
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.
Sabos hållbarhetspris utdelat
EventSabos hållbarhetspris går i år till ett göteborgskt förortsbolag.
Saveros till SGBC:s styrelse
KarriärHifabs vd Jeanette Saveros har valts in i Sweden Green Building Councils styrelse.
SGBC rekryterar slottsarkitekt
Fyra nya in i SGBC:s styrelse
Visa fler nyheter »
Veckotoppen
Dagens mest lästa artikel:
» Studenter arrangerar branschgolf
Veckans mest lästa artiklar:
» NCC i jätteuthyrning i Stockholm
» Nyckelmedarbetare lämnar Tenzing
» Morelli lämnar Newsec
» Granen i 800-miljonersaffär
» Trio lämnar Nordier
Kommande evenemang
» 2013-09-25 Lokalmarknadsdagen i Göteborg
Se hela kalendariet i Branschguiden.
Lokala nyheter
Stockholm
» Täby kommun anmäler sig själva...
» Thule får uppdrag i Stockholm
» Balder köper i Stockholm för 815...
Fler Stockholmsnyheter »
Göteborg
» Willhem anställer ny fastighetschef
» Sabos hållbarhetspris utdelat
» Eklandias Semconinvestering 219...
Fler Göteborgsnyheter »
Öresund
» Klart för 86 nya bostadsrätter och...
» Kunskapsporten premiärköper i...
» Profi hyr ut i Caroli
Fler Öresundsnyheter »
Transaktionstoppen
Senaste veckans största transaktioner:
» Balder köper i Stockholm för 815...
» Granen i 800-miljonersaffär
» Hemsö köper för 200 miljoner
Lediga fastighetsjobb
Branschguiden
Branschguiden innehåller ett stort antal företag inom en mängd olika branscher, som kan hjälpa just ditt företag. Till exempel RSD Retail & Shopping Centre Development AB.
Magasinet
Söker ni lokal?
Lokalnytt.se är den marknadsledande sajten för dig som söker ny lokal till din kommersiella verksamhet.
Till Lokalnytt »
RSS
Nyhetsbrev
Sök
Om oss