JLL: Högst tillväxt i Skåne

2012-02-22
ÖresundPlanerade byggprojekt i Malmö/Lund-regionen indikerar en tillväxt på 5,5 procent de närmaste två åren. Detta kan jämföras med Stockholm 1,5 procent och 3 procent i Göteborg. Merparten av de nya kontorsytorna är spekulativa, vilket tyder på en stark optimism i regionen. Det visar den senaste upplagan av Nordic City Report från fastighetsrådgivaren Jones Lang Lasalle.

Vakansgraden för kontorslokaler i Malmö/Lund-regionen sjönk med en halv procentenhet under andra halvåret 2011 och stannade på 6,3 procent för hela regionen.

Beläggningen har inte varit så hög sedan 2008, och efterfrågan är fortsatt stark. Men finansoron ute i Europa kan komma att påverka regionen negativt, med ökad arbetslöshet som följd, varför vakanserna riskerar att öka den närmaste tiden, skriver Jones Lang Lasalle.

Men Malmö/Lund-regionen har varit relativt motståndskraftiga mot den ekonomiska krisen de senaste åren, och hör till de regioner som återhämtar sig snabbast. Även om nya hyreskontrakt minskade andra halvåret 2011 slutade året på den högsta nivån sedan 2006 när det gäller nytecknade kontrakt.

Hyresnivåerna för kontorslokaler har legat stabilt under 2011, med en liten ökning i Lunds centrala delar på tre procent. Bedömningen är att hyrorna kommer ligga kvar på samma nivå under 2012, även om fastighetsägare troligen kommer tvingas till rabatter för att få till stånd de längre kontrakten på de nybyggda lokalerna, enligt JLL.


Artikeln är taggad med:
Öresund, JLL, Malmö, Lund

Nicklas Tollesson
nicklas@fastighetssverige.se

När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.

Dingizian på ny vd-post

KarriärGreg Dingizian, som tidigare bland annat varit vd för HSB Malmö, har utsetts till vd för ett noterat fastighetsbolag.

 

Kungsledenförsäljning avbryts – ex-politiker får inte finansiering

TransaktionerKungsledens försäljning av fem fastigheter för 151 miljoner kronor måste sannolikt avbrytas, då köparen – ett bolag som styrs av två före detta toppolitiker – inte lyckats säkerställa sin finansiering.

 

Omviktning i Paulsson-familjen

BolagBakom Backahills budpliktsbud på Brinova ligger en omviktning av familjen Paulssons innehav.
Erik Paulssons ägande i Brinova ökar, medan hans bror och barn ökar ägandet i Peab.

 

Veidekkesatsning på Östermalm kan gå igång

ByggVeidekke Bostad har fått klartecken för sitt största bostadsprojekt hittills. Mark- och miljööverdomstolens beslut den 7 maj innebär att detaljplanen för 360 nya bostäder på Östermalm har vunnit laga kraft, första inflyttningen beräknas till 2015.

 

Valad har hyrt ut
10 000 kvadratmeter i Göteborg

UthyrningValad har tecknat 25 nya hyresavtal för över 9 800 kvadratmeter i Storgöteborg under början av året. Alla uthyrningsavtalen tecknades för Valads V+ Nordic-fonds räkning.

 

IPD tar över index och benchmarking

BolagIPD har övertagit all index och benchmarkingverksamhet i Sverige från partnern SFI (Svenskt fastighetsindex ekonomisk förening).

 

Systembolaget öppnar i Masthusen

UthyrningSystembolaget öppnar en ny butik i Diligentias stadsdel Masthusen i Västra Hamnen, Malmö.

 

Arcona uppför kulturcentrum på Djurgården

ByggArcona uppför ett nytt kulturcentrum på Djurgården. Det nya hotellet, restaurangen och utställningshallarna går i den svenska populärmusikens tecken och invigs våren 2013.

 

Klövern vinner slutgiltigt skattetilläggsfrågan

JuridikSkatteverket har valt att inte överklaga Förvaltningsrättens undanröjning av det skattetillägg på 493 miljoner kronor som tidigare påförts Klövern. Därmed är frågan om skattetillägget avslutad.

 

Tysk fond köper gamla
riksbankshuset i Göteborg

TransaktionerKlippan Kulturfastigheter har sålt fastigheten Göteborg Inom Vallgraven 15:2 (gamla riksbankshuset). Den uthyrningsbara ytan uppgår till 4 300 kvadratmeter.

 

Aberdeen säljer alla sina bostäder i Borås

TransaktionerAberdeen Asset Management har sålt nio bostadsfastigheter i Borås.

 

Backahill köper stort i Brinova – lämnar budpliktsbud

BolagBackahill har köpt till aktier i Brinova så att bolaget nu äger aktier motsvarande 53,3 procent av kapitalet och 67,7 procent av rösterna i bolaget.
Bolaget överskrider därmed budpliktsgränsen och lämnar ett budpliktsbud till övriga aktieägare i Brinova.
Bakom budet ligger interna aktietransaktioner inom Paulsson-familjen plus att Brinovas vd Gustaf Hermelin har knutits ännu tätare till Erik Paulsson.

 

AMF Fastigheter rekryterar stort inom retail

KarriärAMF Fastigheter har ny- och internrekryterat ett tiotal personer inom retail, som en följd av förvärvet av tre citygallerior från Centeni och öppningen av Mood i Stockholm.
De nya kommer bland annat från Atrium Ljungberg, KF Fastigheter och Newsec.

 

Rurics blivande ordförande sågar den gamla ledningen

BolagVadim Gurinov föreslås väljas till ny styrelseordförande i Ruric. Han sågar den tidigare ledningen och menar att de mest drog personlig nytta av Ruric.
- De drog personlig nytta av att göra i S:t Petersburg sådant som de inte kunde göra i Stockholm: festa och köra snabba bilar, säger Gurinov.

 

Storsatsning på handel i Alingsås

ByggTvå bröder planerar för ett 20 000 kvadratmeter stort köpcentrum vid Ica Maxi i Alingsås.

 

Fredagsfemman

Har du koll på vad som hänt i fastighetsbranschen senaste veckan? Svara på våra fem frågor direkt här på fastighetssverige.se!

Till fredagsfemman »

Lokala nyheter

Stockholm
» Kungsledenförsäljning avbryts –...
» Veidekkesatsning på Östermalm kan...
» Arcona uppför kulturcentrum på...
Fler Stockholmsnyheter »

Göteborg
» Valad har hyrt ut 10 000...
» Tysk fond köper gamla...
» Balder köper mer på Avenyn
Fler Göteborgsnyheter »

Öresund
» Systembolaget öppnar i Masthusen
» Wihlborgs hyr ut till Byggmax
» Ny planchef i Malmö
Fler Öresundsnyheter »

Veckotoppen

Dagens mest lästa artikel:
» Dingizian på ny vd-post

Veckans mest lästa artiklar:
» Hemfosa säljer – men Thagesson...
» AMF Fastigheter rekryterar stort...
» Invesco köper för mer än halv...
» Fasticon rekryterar från Newsec
» Backahill köper stort i Brinova –...

Transaktionstoppen

Senaste veckans största transaktioner:
» Invesco köper för mer än halv...
» Invesco köper i Norrköping
» Sagax investerar 290 miljoner i...

Lediga fastighetsjobb

I samarbete med

 

Kundorienterade förvaltare

Stockholm

Kundorienterad projektledare

Stockholm

Chef Byggenheten

Nacka

Regionchef

Sigtuna

Teknisk Förvaltare

Stockholm

Fler lediga fastighetsjobb »

Facebook

Branschguiden

I Branschguiden listar vi aktörer inom följande områden:

» Advokater
» Arkitekter
» Banker/finansinstitut
» Byggbolag
» Fastighetsförvaltning
» Konsulter – handel
» Konsulter/rådgivare
» Organisationer
» Revisionsbyråer
» Ägare/investerare

Till Branschguiden »

Börsrummet

Undrar du vem som sitter i vilken ledningsgrupp? Ta en titt i Börsrummet här på fastighetssverige.se.

Till Börsrummet »

Bildspel

Fler bildspel »

Magasinet online

Läs online »

Söker ni lokal?

Lokalnytt.se är den marknadsledande sajten för dig som söker ny lokal till din kommersiella verksamhet.

Till Lokalnytt »