Heimstaden köper för 1,5 miljarder kronor

Publicerad den 15 Mars 2017

Transaktioner Heimstaden har avtalat om att förvärva Ståhl Fastigheter AB (tidigare Kretia). Beståndet uppgår till cirka 90 000 kvadratmeter och är fördelat med cirka 45 000 kvadratmeter i Norrköping och cirka 45 000 kvadratmeter i centrala Uppsala.

Patrik Hall. Bild: Heimstaden
Patrik Hall.

Fastighetsbeståndet i Norrköping utgörs till största delen av bostäder medan fastigheterna i Uppsala, om totalt 45 000 kvadratmeter, utgörs av cirka 40 000 kvadratmeter kommersiell yta, huvudsakligen kontor samt en hotellfastighet i absolut bästa läge.

I förvärvet ingår dessutom byggbar mark i både Norrköping och Uppsala.
Det avtalade fastighetsvärdet, inklusive mark, uppgår till 1,544 miljarder kronor, motsvarande 17 300 kronor per kvadratmeter. Den genomsnittliga hyran uppgår till moderata 1 160 kronor per kvadratmeter med ett initialt driftnetto om cirka 68 miljoner kronor.

Beståndet förvaltas, på uppdrag av Ståhl Fastigheter, sedan 2015 av Heimstaden.
Finansiering av fastigheterna förväntas ske med cirka 60 procent banklån och resterande del med egen kassa. Transaktionen genomförs som tillgångstransaktion via bolag.

– Jag är stolt, glad och oerhört tacksam för att Heimstaden ännu en gång fått familjen Ståhls förtroende att ta över stafettpinnen och därmed fortsätta utveckla dessa fastigheter för framtiden och med omtanke för våra kunder, säger Patrik Hall, vd för Heimstaden.

Tillträde sker 31 maj.


- Axel Ohlsson
axel@fastighetssverige.se


Relaterade artiklar

Ämnen



Skicka denna artikel till e-post
Skriv ut/PDF


Kommentera

När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.



Mer från Fastighetssverige

Gillsbro om Jernhusens start på 2017

Bolag Jernhusens vd Kerstin Gillsbro sammanfattar läget i transport- och fastighetssektorn. Och säger varför man inte är i förvärvartagen.


”Tror inte på tillbakagång”

Bolag Besqabs vd Anette Frumerie om ett halvår präglat av hög efterfrågan, stabil finansiell ställning – och oron över politikernas eventuella åtgärder. Och här ligger fokus i höst.


Annons Image
Image

Akelius köper i Danmark och USA för 767 miljoner kronor

Transaktioner Akelius köper i två separata affärer fastigheter i Danmark och USA för en sammanlagd köpeskilling om cirka 767 miljoner kronor.


Stark vinstökning under andra kvartalet

Bolag D. Carnegie redovisar för andra kvartalet 2017 en kraftig ökning av förvaltningsresultat, 100 miljoner kronor jämfört med 72 miljoner kronor för andra kvartalet i fjol. Resultat efter skatt ökade till 616 miljoner kronor jämfört med 504 miljoner kronor för andra kvartalet i fjol.


Wihlborgs hyr ut till Optimera i Lund

Uthyrning Wihlborgs har tecknat avtal med Optimera om nybyggnad av en butikslokal om 3 000 kvadratmeter på Gastelyckan i östra Lund.


Skanska redovisar nedskrivningar på 780 miljoner kronor

Bolag Skanskas rörelseresultat i andra kvartalet 2017 uppgår till cirka 1,5 (1,7) miljarder kronor inkluderat nedskrivning på totalt 780 miljoner i USA och UK.


Newsec i samarbete med Just Arrived

Bolag Newsec har ingått ett samarbete med Just Arrived, en organisation som sammanför nyanlända med svenska företag.


H1: Förbättrat resultat för NP3 Fastigheter

Bolag NP3 Fastigheter meddelar i sin rapport för årets första halvår att man bland annat ökat intjäningen per aktie med 15 procent.


Bostadsrättspriserna backar i Stockholm

Bostäder Siffror från Mäklarstatistik visar att prisutvecklingen är stark i Göteborg och Malmö, men avstannande i Stockholm där bostadsrättspriserna sjunkit med en procent de senaste tre månaderna.


Stabilt halvår för JM

Bolag JM presenterar en stabil rapport för årets första sex månader.


H1: Positiva siffror från Humlegården

Bolag Humlegården presenterar en rapport med positiva siffror för årets första sex månader.


”Ser en oro för prisfall”

Bolag Ett bra halvår med stabilt förvaltningsresultat – men där de färdigställda projekten drivit på ett än bättre resultat. Hemsös vd Nils Styf berättar om bolagets första halvår 2017, hans syn på marknaden – och varför man har flyttat fokus från Sverige.


”Börjar lossna inom infrastruktur”

Bolag Newsecs vd Max Barclay ser en fortsatt stark fastighetsmarknad trots en viss tillbakagång. Och det ser han som det mest oväntade i branschen hittills i år.


Eldsundsviken.

Kilenkrysset tar över efter Vasallen i Strängnäs

Transaktioner Statliga Vasallen och Strängnäsbaserade Kilenkrysset har träffat avtal där Kilenkrysset AB köper Vasallens exploateringsbolag Vasallen Strängnäs Exploatering AB. Affären innebär att Kilenkrysset tar över all mark för framtida bostadsexploatering, motsvarande 2 500 byggrätter.


Castellum: stark nettouthyrning

Bolag Castellum presenterar en halvårsrapport med bland annat en mycket stark nettouthyrning.


SSM köper bostadsprojekt om cirka 150 bostäder i Sollentuna

Transaktioner SSM fortsätter att expandera sin verksamhet genom att köpa ett bostadsprojekt i Rotebro (Sollentuna) av Galjaden Fastigheter.


NCC får bygguppdrag vid Helsingborgs nya sjukhusområde

Bygg/Arkitektur NCC ska på uppdrag av Region Skåne modernisera Helsingborgs sjukhusområdes medieförsörjning. Uppdraget beräknas vara värt cirka 100 miljoner kronor.


Real Holding köper en industrifastighet i Torsås

Transaktioner Real Holding köper fastigheten Torsås 1:141 genom förvärv av samtliga aktier i TBS Industrial Properties.


H1: Kraftigt ökat resultat för Corem

Bolag Corem redovisar ett kraftigt ökat resultat efter skatt för årets sex första månader.


Fyra nya projekt till Byggnadsfirman Otto Magnusson

Bygg/Arkitektur Byggnadsfirman Otto Magnussons entreprenadverksamhet har under den senaste tiden fått beställningar på fyra större bostadsprojekt och en ny skola motsvarande cirka 640 miljoner kronor.



Fastighetssverige.se använder cookies för att förbättra din upplevelse. Genom att använda Fastighetssverige.se godkänner du vår användning av cookies.