Heimstaden köper för 1,5 miljarder kronor

Publicerad den 15 Mars 2017

Transaktioner Heimstaden har avtalat om att förvärva Ståhl Fastigheter AB (tidigare Kretia). Beståndet uppgår till cirka 90 000 kvadratmeter och är fördelat med cirka 45 000 kvadratmeter i Norrköping och cirka 45 000 kvadratmeter i centrala Uppsala.

Patrik Hall. Bild: Heimstaden
Patrik Hall.

Fastighetsbeståndet i Norrköping utgörs till största delen av bostäder medan fastigheterna i Uppsala, om totalt 45 000 kvadratmeter, utgörs av cirka 40 000 kvadratmeter kommersiell yta, huvudsakligen kontor samt en hotellfastighet i absolut bästa läge.

I förvärvet ingår dessutom byggbar mark i både Norrköping och Uppsala.
Det avtalade fastighetsvärdet, inklusive mark, uppgår till 1,544 miljarder kronor, motsvarande 17 300 kronor per kvadratmeter. Den genomsnittliga hyran uppgår till moderata 1 160 kronor per kvadratmeter med ett initialt driftnetto om cirka 68 miljoner kronor.

Beståndet förvaltas, på uppdrag av Ståhl Fastigheter, sedan 2015 av Heimstaden.
Finansiering av fastigheterna förväntas ske med cirka 60 procent banklån och resterande del med egen kassa. Transaktionen genomförs som tillgångstransaktion via bolag.

– Jag är stolt, glad och oerhört tacksam för att Heimstaden ännu en gång fått familjen Ståhls förtroende att ta över stafettpinnen och därmed fortsätta utveckla dessa fastigheter för framtiden och med omtanke för våra kunder, säger Patrik Hall, vd för Heimstaden.

Tillträde sker 31 maj.


- Axel Ohlsson
axel@fastighetssverige.se


Relaterade artiklar

Ämnen



Skicka denna artikel till e-post
Skriv ut/PDF


Kommentera

När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.



Mer från Fastighetssverige

Trianon köper Malmö Entré

Transaktioner Malmöbaserade Trianon köper Malmö Entré av tyska Commerz Real.
Trianon har även tecknat en intressant avsiktsförklaring med Malmö stad.


”För mycket tyck och känn”

Bolag NCM Developments nya vd Johanna Holmberg om bolagets nya team, vad som ska förändras och varför branschen måste ändra metoder.


Annons Image
Image

Concents ordförande vill blicka framåt

Bolag Stort missnöje på veckans årsstämma – men Peter Gustafsson är försiktigt positiv. ”Talar sitt tydliga språk”.


Anders Sjelvgren ny generaldirektör för Boverket

Sverige Regeringen har beslutat att anställa Anders Sjelvgren som generaldirektör och chef för Boverket. Han har närmast tjänstgjort som divisionschef på Research Institutes of Sweden, RISE. Anders Sjelvgren tillträder sin befattning den 1 juli 2017.


NCC säljer logistikprojekt till NREP

Transaktioner NCC säljer logistikprojektet Önskebrunnen i Brunna, Upplands Bro, för ett överenskommet fastighetsvärde om cirka 150 miljoner kronor. Köpare är NREP Logicenters.


Milstolpe passerad för Karlastaden

Bygg/Arkitektur Sernekes och NREP:s jätteprojekt på Lindholmen i Göteborg tog ett viktigt steg när byggnadsnämnden beslutade att föreslå kommunfullmäktige att anta detaljplanen för Karlavagnsplatsen där Karlastaden och Karlatornet ska växa fram. Enligt tidplanen väntas kommunfullmäktige besluta om ett antagande före sommaren. 


Undantag för bestämmelser vid nästa flyktingvåg

Sverige Regeringen och alliansen är överens: Vid nästa stora flyktingvåg ska regeringen ha större möjligheter att meddela undantag från bestämmelser kring exempelvis bygglov, för att snabbt få fram bostäder till asylsökande.


Science park i Karlshamn expanderar

Bygg/Arkitektur Netport Science Park i Karlshamn står inför en större expansion som ska resultera i 700 nya arbetsplatser samt biografsalonger, restaurang och utställningsytor.


RSS Nordic noterar obligationslån

Bolag RSS Nordic Development Fastigheter har fått sin ansökan om notering av ett obligationslån godkänd på Nasdaq First North Bond Market.


SHH emitterar företagsobligationer

Ekonomi/Finansiering SHH Bostad har beslutat att emittera säkerställda företagsobligationer om 230 miljoner kronor.


Tobin-bolag ansöker om notering av obligationslån

Bolag Tobin Properties dotterbolag Mariefjärd offentliggör prospekt och ansöker om notering av obligationslån på Nasdaq Stockholm.


24 Storage planerar sju nya anläggningar i år

Bolag 24 Storage satsar på nybyggda förrådsanläggningar. I veckan öppnade en ny i Kallhäll, vilket var den första i en stor satsning.


SFV söker anhöriga till omkomna i flodvågskatastrofen

Bygg/Arkitektur På Djurgården i Stockholm planeras en minnesvård efter flodvågskatastrofen 2004. Som en del av minnesvården kommer namn på de 543 svenska personer som omkom att kunna finnas med, om de anhöriga önskar.


”Inte låst in oss i ett rum”

Göteborg Wallenstams vice vd Thomas Dahl om att samarbeta med så många aktörer, vilka utmaningar som väntar, hur kontakten med kommunen är och konkurrensen från Serneke.


Så har arkitekterna hittat inspiration

Bygg/Arkitektur Den profilerade arkitekten Gert Wingårdh om samarbetet, framtidsutsikterna för Plats för Göteborg – och signalen till politikerna. ”Vad tycker ni om det här då?”



Fastighetssverige.se använder cookies för att förbättra din upplevelse. Genom att använda Fastighetssverige.se godkänner du vår användning av cookies.