Förvaltaren: Skatteförslag bromsar våra möjligheter att bygga nytt

Sten Olsson skriver:

”Företagsskattekommitténs förslag om förändrade skatter innebär att vi i Sundbyberg riskerar att tvingas stoppa byggandet av nya bostäder.

Kommittén, som hade alliansregeringens uppdrag att se över reglerna om skattemässiga ränteavdrag och sänkt bolagsskatt, har föreslagit att företagens räntekostnader ska beskattas till 75 procent. Med sådana villkor är det mycket svårt för Fastighets AB Förvaltaren att få ihop kalkylerna vid nyproduktion.

Det är mycket oroande med tanke på kommunens väntade inflyttning av cirka 20 000 personer de närmaste åren. Det finns behov av moderna bostäder som möter nya krav på tillgänglighet och tekniska lösningar. Fler bostäder behövs också för att komma tillrätta med den stora bostadsbristen i Stockholmsområdet.

Företagsskattekommitténs förslag gör att det blir dyrare att låna pengar. Fastighets AB Förvaltaren tar, liksom de allra flesta bostadsföretag, lån för att finansiera större delen av ett nybygge. Om skatt ska betalas på räntorna ökar alltså våra utgifter för att bygga.

Ska vi få ihop kalkylerna under sådana omständigheter måste hyresnivåerna i nyproduktion bli högre än beräknat och risken är att många i Sundbyberg inte klarar av att betala dessa hyror. Om förslaget går igenom skulle inflyttningshyran i Fastighets AB Förvaltaren nybyggda hus behöva höjas med cirka 8 procent eller cirka 1 140 kronor per månad för en fyra eller cirka 800 kronor för en tvåa.

Går det inte att höja hyrorna spricker vår investeringskalkyl och vi tvingas stoppa byggandet. Förslaget skulle alltså få som konsekvens att Fastighets AB Förvaltaren inte kan bidra till de mål som politikerna satt för bostadsbyggandet i Sundbyberg.

Kommitténs förslag har nu remissbehandlats. Vår förhoppning är att regeringen stoppar förslaget. Då kan vi fortsätta bostadsbyggandet i Sundbyberg.”

Sten Olsson
Ordförande i Fastighets AB Förvaltaren

Relaterade artiklar

• Finansministern skrotar Företagsskattekommitténs förslag
• Sabokritik mot Företagsskattekommittén
• Skatteförslag stoppar investeringar
• Branschen riktar skarp kritik mot Företagsskattekommittén
• HSB: Bostadsbristen förvärras av Företagsskattekommitténs förslag
• ”Ett hot mot den finansiella stabiliteten”

Ämnen

Juridik Förvaltaren Sundbyberg Stockholm Sten Olsson

---