Bild: Fastighetsägarna
- Riksbanken är på tok för optimistisk och det gäller inte bara synen på omvärlden. Besvikelsen riskerar också att bli stor avseende bostadsinvesteringarna och löneökningarna, säger Fastighetsägarna Sveriges chefekonom Tomas Ernhagen.
Riksbanken räknar med att den kommande lönerörelsen ska resultera i lönelyft på mellan 3,3 och 3,5 procent. Fastighetsägarna konstaterar att inte ens arbetstagarnas organisationer tror på den prognosen.
– För att landa på den nivå som Riksbanken räknar med krävs det att det finns ett grundmurat förtroende för att inflationsmålet ska nås inom en rimlig framtid. Så är tyvärr inte fallet, säger Tomas Ernhagen.
Bostadsinvesteringarna har varit en viktig drivkraft i ekonomin de senaste åren. Fastighetsägarna ser nu tecken på att en avmattning kan vara på gång. Skälet är att befolkningsökningen i storstäderna främst består av nyfödda och personer som tvingats fly från världens krishärdar med begränsade ekonomiska resurser. Tillsammans med regeringens och myndigheternas strävan att dämpa hushållens skuldsättning ser Fastighetsägarna därför en risk att efterfrågan på bostäder dämpas.
– Det finns helt enkelt inte tillräckligt med köpkraft för att hålla uppe nivån. Det är förödande för samhället och läget förvärras av att regeringen inte ens diskuterar nödvändiga förändringar av hyressättningen och skatteregler för det ägda boendet för att få marknaden att fungera bättre, säger Tomas Ernhagen.
Bolag Han har grundat flertalet bolag inom fastighetsbranschen och enligt honom själv vill han modernisera branschen från grunden. Samtidigt är Omid Noghabai tydlig med hur han ser på digitaliseringsarbetet: – Det ska vara koncept som gör att man som fastighetsägare faktiskt sparar pengar. Då kommer jag att investera i det.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.