East Capital-fond i Baltikums största fastighetsaffär i år

2012-05-25
TransaktionerEast Capital Baltic Property Fund II har fullbordat förvärvet av VGP Warehouse Park, med en sammanlagd yta på 40 000 kvadratmeter, för cirka 225 miljoner kronor.

Priset återpeglar en direktavkastning på över nio procent. Affären är den största i Baltikum hittills i år. Den 2 maj genomförde East Capital Baltic Property Fund II sin första stängning. Fonden har nu drygt 100 miljoner kronor i tillgängligt kapital, och största investerare är East Capital Explorer.

VGP Warehouse Park är en nybyggd modern logistikfastighet på 40 000 kvadratmeter som ligger i Tallinns största industri- och logistikområde, Tänassilma. Den är fullt uthyrd till stora och välkända företag med långa hyreskontrakt på stabila hyresnivåer. Säljare är VGP, ett utvecklingsbolag som specialiserat sig på logistikfastigheter. Fastigheten passar väl in i East Capital Baltic Property Fund II:s portfölj, de långa befintliga hyresavtalen säkerställer ett stabilt långsiktigt kassaflöde.

- Affären är ett utmärkt exempel på hur East Capital Real Estate drar fördel av potentialen i den baltiska fastighetsmarknaden. Vi söker aktivt efter flera nya förvärv i och runt Tallinn, Vilnius och Riga, säger Biljana Pehrsson, chef för East Capital Real Estate.

Med Estland i täten har de baltiska länderna alla återhämtat sig väl sedan den finansiella krisen. Fastighetsmarknaden har tack vare återhämtningen stabiliserats, vilket har skapat möjligheter till investeringar i fastigheter med starka kassaflöden och stabila hyresvillkor.

Relaterade artiklar:
East Capital köper i Riga

Artikeln är taggad med:
Transaktioner, East Capital, Baltikum, Biljana Pehrsson

Eddie Ekberg
eddie@fastighetssverige.se

När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.

Sigillet köper fullt uthyrd fastighet i Göteborg

TransaktionerSigillet Fastighets AB köper fastigheten Lorensberg 55:3 i centrala Göteborg. Köpeskillingen uppgår till 66 miljoner kronor.

Sigillet köper i Sollentuna Sigillet köper i centrala Göteborg

Kvarndammens tidigare ägare satsar på fastigheter

TransaktionerKvarndammens tidigare ägare har startat fastighetsbolaget Kvarnkrona. Bolaget har nu köpt en tomställd fastighet i Partille.

Humlegården hyr ut på Hamngatan

UthyrningHumlegården har skrivit hyresavtal med den digitala fullservicebyrån Avantime och reklambyrån BBDO Ehrenstråhle på Hamngatan 15 i Stockholm. Företagen hyr var sitt våningsplan om cirka 800 respektive cirka 500 kvadratmeter.

NREP stänger retailfond

BolagNREP stänger sin Nordic Retail Fund 2. Fonden har nu tagit in 170 miljoner euro i kapital (drygt 1 450 miljoner kronor), vilket ger ett förvärvskapacitet om cirka 340 miljoner euro (drygt 2,9 miljarder kronor).

NREP köper för kvarts miljard i... Första köpet för NREP:s andra...

Stor löparbutik till Kungsgatan i Stockholm

UthyrningLöplabbet etablerar en av norra Europas största löparbutiker i Computer Citys tidigare lokaler på Kungsgatan 35 i Stockholm.

Ett steg närmare förverkligande av Örndalen

Bygg/ArkitekturLänsstyrelsen i Jämtland meddelade i dag att Örndalen beviljas dispens från artskyddsförordningen avseende kungsörn. Beskedet innebär ett steg närmare förverkligandet av en ny alpin året runt-resort i Vemdalen.

Grönt ljus för Örndalens... Diös i miljardsatsning i fjällen

1 100 bostäder på gång i nya Hovås

Bygg/ArkitekturGöteborgs kommunfullmäktige har nu godkänt detaljplanen för bostäder norr om Uggledal i Hovås, Göteborg.
Byggstart kan ske redan vid årsskiftet.

Huge bygger i Skogås

Bygg/ArkitekturHuge Fastigheter bygger 24 nya hyreslägenheter vid Storvretsvägen i Skogås, Huddinge. Huset beräknas stå klart under hösten 2014.

Huge tillsätter chef för boende Nya hyresrätter planeras i...

Ökat resultat från Alm

BolagAlm Equity ökar sitt resultat till 23,0 miljoner kronor (16,0) för årets första kvartal.

Planeringsstart för 640 lägenheter på Årstafältet

Bygg/ArkitekturNu påbörjas planarbetet för den andra etappen på Årstafältets nordligaste del med 640 lägenheter. Sammanlagt planeras totalt 4 000 nya bostäder på Årstafältet.

Sveareal rekryterar från Brinova

KarriärSveareal rekryterar en ny förvaltningschef. Han kommer närmast från Brinova.

Eva Eriksson till Sveareals styrelse Sveareal rekryterar förvaltningschef

Incit växer – har nyanställt 20 personer

BolagIncit, som arbetar med heltäckande affärssystem för fastighetsägare har det senaste året vuxit med 20 personer och har nu 80 medarbetare.

Rikshem och PRO arrangerar tävling

EventRikshem och PRO utlyser tävlingen Bästa äldres boende. Priset på 50 000 kronor ska uppmärksamma förutsättning för gemenskap och trivsel, men också byggnadens utformning och estetik. Prissumman ska komma hyresgästerna till del, inte fastighetsägaren eller företaget som bedriver verksamheten.

Rekorduppslutning på Lokalnytts branschkryssning

Marie Bager, NCC, Johan Swedérus, Shift Lokalteam och Helena Ekman, Diligentia.

Bild: Sofia Grymer Bild 1 av 13

Jacob Nolby, Lokalnytt, Richard Helgesson, NCC och Magnus Pettersson, Lokalnytt.

Bild: Sofia Grymer Bild 2 av 13

Carl Flanckert, Infracity, Ewa-Maria Svensson, Stockholmshem, Helene Berggren, Newoffice och Anders Molin, TK Development.

Bild: Sofia Grymer Bild 3 av 13

Sara Engström, Colliers och Catarina Gorthon, Colliers.

Bild: Sofia Grymer Bild 4 av 13

Thomas Näslund och Tomas Schelin, TAM Group.

Bild: Sofia Grymer Bild 5 av 13

Anne Kippler, TK Development, Per Nilsson, Niras, Johan Andersson, Brostaden och Johan Bäckman, Lokalnytt.

Bild: Sofia Grymer Bild 6 av 13

Anette och Lars Ellsäter, Ferax Fastighetskonsult.

Bild: Sofia Grymer Bild 7 av 13

Birgitta Lindström, NAI Svefa, Liselott Thelenius, Brostaden och Caroline Pettersson, Brostaden.

Bild: Sofia Grymer Bild 8 av 13

Kjell Karlström, Ebab och Rickard Ekman, Niras.

Bild: Sofia Grymer Bild 9 av 13

Emma Axelsson, Komfast och Susanne Essehorn, Sagax.

Bild: Sofia Grymer Bild 10 av 13

David Schmidt och Niclas Liedberg, Pixprovider.

Bild: Sofia Grymer Bild 11 av 13

Oscar Frånlund, Newsec, Sofia Grymer, Lokalnytt, Alexander Benfatto och Filip Personne, Komfast.

Bild: Sofia Grymer Bild 12 av 13

Rolf Andersson och Johan Bäckman, Lokalnytt.

Bild: Sofia Grymer Bild 13 av 13

EventVattet glittrade och solen strålade återigen när Fastighetssveriges systermagasin Lokalnytt arrangerade räkkryssning i Stockholms skärgård för tionde året.
- Det har varit otroligt trevligt, säger Robert Bolmgren från Jonas Lang Lasalle.

Lokalnytts räkkryssning – en...

Skanska säljer nybyggt hotell

TransaktionerSkanska säljer ett nybyggt hotell i Göteborg. Köpeskillingen uppgår till 420 miljoner kronor.

Balder köper i Stockholm för 815... Balder miljardköper i centrala...

Veckotoppen

Dagens mest lästa artikel:
» Huge bygger i Skogås

Veckans mest lästa artiklar:
» Victoria Park storköper bostäder
» Ny chef för Catellas...
» Balder köper i Stockholm för 815...
» Rekorduppslutning på Lokalnytts...
» Skanska säljer nybyggt hotell

Kommande evenemang

» 2013-09-25 Lokalmarknadsdagen i Göteborg

Se hela kalendariet i Branschguiden.

Lokala nyheter

Stockholm
» Huge bygger i Skogås
» Planeringsstart för 640 lägenheter...
» Stor löparbutik till Kungsgatan i...
Fler Stockholmsnyheter »

Göteborg
» Sigillet köper fullt uthyrd...
» 1 100 bostäder på gång i nya...
» Kvarndammens tidigare ägare satsar...
Fler Göteborgsnyheter »

Öresund
» Bostäder ska göra Mobilia till...
» Klart för 86 nya bostadsrätter och...
» Kunskapsporten premiärköper i...
Fler Öresundsnyheter »

Transaktionstoppen

Senaste veckans största transaktioner:
» Victoria Park storköper bostäder
» Sveafastigheter köper tillbaka i...
» Skanska säljer nybyggt hotell

Lediga fastighetsjobb

I samarbete med

 

Ekonomichef

Tyresö

Redovisningsansvarig

Tyresö

Fastighetsekonom

Stockholm

Byggprojektledare lokaler

Sundbyberg

Fastighetschef

Östersund

Fler lediga fastighetsjobb »

Facebook

Branschguiden

Branschguiden innehåller ett stort antal företag inom en mängd olika branscher, som kan hjälpa just ditt företag. Till exempel Sweden Green Building Council.

Magasinet

Läs online »

Söker ni lokal?

Lokalnytt.se är den marknadsledande sajten för dig som söker ny lokal till din kommersiella verksamhet.

Till Lokalnytt »