Dombron köper för 165 miljoner

TRANSAKTIONER Dombron köper fastigheten Enheten 1 i Halmstad av Vasallen.
Köpeskillingen är 165 miljoner kronor.
Affären är Dombrons första bostadsförvärv och innebär att Vasallen hittills i år har sålt för 1,4 miljarder kronor.

Publicerad den 17 November 2010

Enheten 1 ligger 1,5 kilometer från Halmstads centrum. Den är 13 245 kvadratmeter stor, och innehåller 272 lägenheter, fördelade på 23 byggnader.
Hela fastigheten är uthyrd till Fortifikationsverket.

- Vi är glada att få arbeta med försvaret som är en bra och långsiktigt hyresgäst. Dessutom finns det en intressant byggrätt om 6 000 kvadratmeter, säger Jan-Erik Höjvall, vd på Dombron.

Sedan Fjärde AP-fonden tog över Dombron i somras har bolaget sålt av Studentstaden i Uppsala till Uppsalahem, och köpt en kontorsfastighet i Stockholm, dit man ska flytta det egna kontoret.

Den här affären är bolagets första bostadsförvärv, och det första köpet i södra Sverige.

- Halmstad är en intressant stad med befolkningstillväxt, säger Jan-Erik Höjvall.
För Vasallens del är försäljningen en del i bolagets renodlingsstrategi och ett sätt att skapa utrymme för nya investeringar.

- Jag är mycket nöjd med affären. Dombron är en bra köpare och vi har sålt för tio procent över värdering. Nu kan vi fokusera på att fortsätta utvecklingen av den intressanta projektportfölj vi har i dagsläget, säger Håkan Steinbüchel, vd för Vasallen.

Kvar i Vasallens portfölj finns flera intressanta utvecklingsprojekt. Förutom fortsatt utveckling av 500 000 kvadratmeter lokalyta pågår försäljning av bostadsrätter i Borås och Vaxholm. Vasallen har dessutom planerade bostadsbyggrätter på cirka en halv miljon kvadratmeter i beståndet, och detaljplanearbete för bostadsexploatering genomförs för närvarande i Karlskrona, Visby, Vaxholm, Borås och Strängnäs.

Leimdörfer var säljarens rådgivare i affären.

- Nicklas Tollesson
nicklas@fastighetssverige.se

Se alla seminarier

Senast från Fastighetssverige Plus

"Det är inte byggklara planer som är spärren – det är allt runt omkring"

Bolag Det saknas inte byggklar mark eller detaljplaner, om man får tro Wallenstam. Enligt bolagets vd Hans Wallenstam har bolaget många projekt som skulle kunna dras igång här och nu – men det råder fortfarande en stor osäkerhet kring huruvida alla led i entreprenörskedjan är tillräckligt pålitliga. – När det gäller byggen idag så är vi väldigt noggranna: vi gör bakgrundskontroller på alla entreprenörer för att säkerställa att de inte har något kriminellt för sig och för att vara säkra på att de har ekonomi för genomförandet.

Läs mer

Mer om Fastighetssverige Plus