CBRE: Vakanserna sjunker ytterligare

2012-04-23
SverigeFrån historiskt låga nivåer sjönk vakanserna ytterligare i såväl Stockholm som Göteborg under årets första kvartal. Det visar CBRE:s rapport Sweden Property Q1 2012.

För Stockholm CBD sjönk vakansgraden för kontor marginellt till fem procent, för Göteborg CBD noterades nästan en halv procentenhets minskning, ner till under 3,5 procent.
- Den mycket låga vakansgraden i Göteborgs CBD på knappt 3,5 procent gör att hyresnivåerna har pressats uppåt. Vi bedömer hyresnivån för moderna lokaler med bra läge i Göteborg till 2 400 kronor per kvadratmeter och år. Det har noterats allt fler avtal över 2 500 kronor per kvadratmeter och enstaka ända upp på 3 000 kronor per kvadratmeter. För Stockholm bedömer vi att nivån är oförändrad i CBD om 4 400 kronor per kvadratmeter och år. Områdena utanför CBD i Stockholm visar på oförändrade hyresnivåer alternativt en lätt hyresuppgång, säger Pernilla Arnrud Melin, Head of Research CBRE Sverige.
- Vi upplever ett stort tryck framförallt efter lokaler mellan 400 och 600 kvadratmeter i Göteborg CBD. Företag som redan sitter i området vill sitta kvar alternativt har behov av att expandera. Då utbudet av centrala kontorslokaler är begränsat ser vi att hyresnivåerna höjs som en naturlig följd. Vi ser även att större företag vill flytta närmre stan, att WSP väljer att flytta sitt regionkontor från Gamlestan till NCC:s nybygge på Ullevigatan är ett exempel. Dessa trender tror jag kommer att hålla i sig om det inte händer något avgörande i världsekonomin, säger Lotta Walldén, Senior Director på Office Leasing i Göteborg.

Relaterade artiklar:
Lägst vakansgrad på tio år i Stockholms city

Artikeln är taggad med:
Sverige, Göteborg, Stockholm, CBRE, pernilla Arnrud Melin, Lotta Walldén, vakanser

Eddie Ekberg
eddie@fastighetssverige.se

När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.

Balder köper i Stockholm för 815 miljoner

TransaktionerBalder köper tre fastigheter med en total yta om 19 300 kvadratmeter i Stockholm. Den totala volymen i affären uppgår till 815 miljoner kronor.

Balder miljardköper i centrala... Balder köper i Malmö

Nordier slår ihop affärsområden – chef tillsatt

BolagNordier slår ihop två affärsområden och har i och med det utsett en ny chef för bolagets hela uthyrningsverksamhet. Han har alldeles nyligen rekryterats till Nordier.

Trio lämnar Nordier

KarriärI och med att Nordier slår ihop två affärsområden lämnar tre medarbetare bolaget.

Hemsö köper för 200 miljoner

TransaktionerHemsö köper en nybyggd grundskola i Jönköping till ett värde av cirka 200 miljoner kronor exklusive transaktionskostnader. Hyresgäst är Internationella Engelska Skolan (IES) med en återstående hyreskontraktstid på 21 år.

Hemsö köper av kinesisk affärsman Hemsö köper polishuset i...

Humlegården nästan halverar ägandet i Diös

BolagHumlegården minskar sitt ägande i Diös från drygt tio miljoner aktier till 5,7 miljoner.
Innehavet efter försäljningen motsvarar 7,6 procent av kapitalet och rösterna.

Ny styrelse i BI

BolagSveriges Byggindustrier har gjort flera ändringar i styrelsen. Tore Nilsson från Peab blir ny styrelseordförande, Gull-Britt Jonasson från Finja och Svante Hagman från NCC blir nya styrelseledamöter.

Studenter arrangerar branschgolf

EventTre studenter på Fastighetsakademin arrangerar en golftävling för fastighetsbranschen.

Ny ordförande för Riksbyggen

BolagByggnads ordförande Johan Lindholm blir ny ordförande för Riksbyggen.

Newsec hjälper Estancia med lånefinansiering

Ekonomi/FinansieringNewsec har varit rådgivare avseende lånefinansiering i samband med Estancias, via underkoncernen Estancia Logistik, förvärv av åtta fastigheter.

Klart för 86 nya bostadsrätter och två butiker i Hyllie

Bygg/ArkitekturI en vinkelformad byggnad uppförs 86 bostadsrätter och två butikslokaler i stadsdelen Hyllie. Huset är beläget mellan köpcentret Emporia och Hyllie Boulevard. Längs med gatan byggs en arkad med plats för butiker i gatuplanet.

Byggklart för hotell vid Malmö... Fullt i Point Hyllies andra etapp

Nyckelmedarbetare lämnar Tenzing

KarriärEn av Tenzings nyckelmedarbetare har bestämt sig för att lämna bolaget och fastighetsbranschen.

Tenzing förstärker bostadsteamet

KarriärCarl Johansson, 33 år, anställs i Tenzing som projektledare med start den
1 september 2013. Han har drygt åtta års erfarenhet av bostadsaffärer med
närmast anställning hos fastighetsrådgivaren Öhlin & Fellinger.

Börs-vd till Fastigos styrelse

KarriärFastigo förstärker sin styrelse med en börs-vd. Dessutom väljs Reinhold Lennebo, vd på Fastighetsägarna Sverige, Kurt Eliasson, vd på Sabo och Håkan Berg, vd på HSB Norra Stor-Stockholm in i styrelsen. Och så har man valt en ny ordförande.

Rikshem genomför en första obligationsemission

Ekonomi/FinansieringRikshem har genomfört sin första obligationsemission, till en väldigt låg ränta. Obligationslånet ska bland annat användas till att amortera banklån.

Rikshem emitterar...

Kunskapsporten premiärköper i Malmö

TransaktionerKunskapsporten har flyttat sitt huvudkontor till Malmö, där man nu också köpt sina första fastigheter. Ett äldreboende och en förskola i en prisbelönt byggnad har köpts från Matell fastigheter.

Kunskapsporten säljer i Hässleholm Kunskapsporten uppför ”lärande...

Alecta planerar nybygge om 27 000 kvadratmeter

Bygg/ArkitekturAlecta har ansökt om planändring för att ersätta kontorshuset som i dag inrymmer KPMG:s kontor med ett nytt kontors- och bostadshus med 27 000 kvadratmeter kontor och 17 bostäder.

KPMG söker nytt i Stockholm

Eklandias Semconinvestering 219 miljoner

Bygg/ArkitekturEklandias investering i Semcons nya kontorsfastighet på Lindholmen uppgår till 219 miljoner kronor.

Semcon flyttar på Lindholmen

Veckotoppen

Dagens mest lästa artikel:
» Offentliga Hus i kvartsmiljardköp

Veckans mest lästa artiklar:
» NCC i jätteuthyrning i Stockholm
» Nyckelmedarbetare lämnar Tenzing
» Morelli lämnar Newsec
» Granen i 800-miljonersaffär
» Trio lämnar Nordier

Kommande evenemang

» 2013-09-25 Lokalmarknadsdagen i Göteborg

Se hela kalendariet i Branschguiden.

Lokala nyheter

Stockholm
» Balder köper i Stockholm för 815...
» Klart för Icas etablering på...
» Alecta planerar nybygge om 27 000...
Fler Stockholmsnyheter »

Göteborg
» Eklandias Semconinvestering 219...
» Klövern köper Lindex centrallager
» Älvstranden hyr ut på Lindholmen
Fler Göteborgsnyheter »

Öresund
» Klart för 86 nya bostadsrätter och...
» Kunskapsporten premiärköper i...
» Profi hyr ut i Caroli
Fler Öresundsnyheter »

Transaktionstoppen

Senaste veckans största transaktioner:
» Balder köper i Stockholm för 815...
» Granen i 800-miljonersaffär
» Hemsö köper för 200 miljoner

Lediga fastighetsjobb

I samarbete med

 

Fastighetsekonom

Stockholm

Fastighetschef

Östersund

Hyresadministratör

Stockholm

Fastighetschef

Stockholm

Uthyrare

Stockholm

Fler lediga fastighetsjobb »

Facebook

Branschguiden

Branschguiden innehåller ett stort antal företag inom en mängd olika branscher, som kan hjälpa just ditt företag. Till exempel Sweden Green Building Council.

Magasinet

Läs online »

Söker ni lokal?

Lokalnytt.se är den marknadsledande sajten för dig som söker ny lokal till din kommersiella verksamhet.

Till Lokalnytt »