Catella lanserar finansieringsindikator – här är resultaten i första rapporten

2012-05-28
BolagI syfte att belysa trender och förändringar inom fastighetsfinansiering lanserar Catella i dag Credi – Catella Real Estate Debt Indicator. Credi indikerar läget på den svenska fastighetslånemarknaden. Resultaten i den allra första rapporten vittnar om ett stabilt läge med en svag förväntan om en försämrad kreditsituation.

Bild: Catella.

Anders Palmgren. Bild: Catella.

Bild: Catella

Daniel Anderbring. Bild: Catella.

Bild: Catella

Niclas Forsman. Bild: Catella.

Bild: Catella

Niclas Forman och Daniel Anderbring. Bild: Catella.

Generellt och kan man säga att resultaten i den första rapporten vittnar om att ett flertal bolag är mindre känsliga för räntesituationen nu än tidigare, men att det finns en svag förväntan om att kreditsituationen ska försämras.
- Man känner att den ränteutveckling som varit är relevant och man känner att situationen är stabil. Men samtidigt har kreditvillkoren stramats åt och det i kombination med en strukturell press i och med regleringar innebär en svag förväntan om att kreditsituationen ska försämras de kommande tre månaderna, säger Daniel Anderbring.

Credi, som Catella lanserar i dag, är en rapport som avspeglar finansieringssituationen för svenska noterade fastighetsbolag. Tanken från Catellas sida är att öka transparensen och belysa trender och förändringar inom fastighetsfinansiering.
- Vi upplever just nu en period med snabba förändringar av förhållandena för fastighetskrediter. Catella ser ett behov av ökad transparens i finansieringssituationen för fastighetsbolagen. Det är en naturlig utveckling för Catella och ett komplement till vår rådgivning, säger Anders Palmgren, ansvarig för Catellas Corporate Finance-verksamhet.

Credi består av två delar: dels en halvårsenkät avseende nuläget och framtiden för svenska börsnoterade fastighetsbolag och de banker som erbjuder fastighetsfinansiering på den nordiska marknaden, dels en uppsättning index baserade på allmänt tillgängliga uppgifter som visar den samlade utvecklingen av kreditvillkor som skuldsättningsgrad, löptid och lånekostnad för den börsnoterade svenska fastighetssektorn.

- Informationen från undersökningen ger fördjupad kunskap och en antydan om framtiden som komplement till Credi-indikatorn. Dessutom representerar respondenterna både utbuds- och efterfrågesidan på fastighetslånemarknaden, säger Daniel Anderbring, analytiker på Catella Corporate Finance.

- Genom att övervaka kreditvillkoren inom den börsnoterade svenska fastighetssektorn strävar vi också efter att följa trender och förändringar på den bredare fastighetsfinansieringsmarknaden, säger Niclas Forsman, kapitalmarknadsanalytiker på Catella Corporate Finance.

När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.

Balder köper i Stockholm för 815 miljoner

TransaktionerBalder köper tre fastigheter med en total yta om 19 300 kvadratmeter i Stockholm. Den totala volymen i affären uppgår till 815 miljoner kronor.

Balder miljardköper i centrala... Balder köper i Malmö

Nordier slår ihop affärsområden – chef tillsatt

BolagNordier slår ihop två affärsområden och har i och med det utsett en ny chef för bolagets hela uthyrningsverksamhet. Han har alldeles nyligen rekryterats till Nordier.

Trio lämnar Nordier

KarriärI och med att Nordier slår ihop två affärsområden lämnar tre medarbetare bolaget.

Hemsö köper för 200 miljoner

TransaktionerHemsö köper en nybyggd grundskola i Jönköping till ett värde av cirka 200 miljoner kronor exklusive transaktionskostnader. Hyresgäst är Internationella Engelska Skolan (IES) med en återstående hyreskontraktstid på 21 år.

Hemsö köper av kinesisk affärsman Hemsö köper polishuset i...

Humlegården nästan halverar ägandet i Diös

BolagHumlegården minskar sitt ägande i Diös från drygt tio miljoner aktier till 5,7 miljoner.
Innehavet efter försäljningen motsvarar 7,6 procent av kapitalet och rösterna.

Ny styrelse i BI

BolagSveriges Byggindustrier har gjort flera ändringar i styrelsen. Tore Nilsson från Peab blir ny styrelseordförande, Gull-Britt Jonasson från Finja och Svante Hagman från NCC blir nya styrelseledamöter.

Studenter arrangerar branschgolf

EventTre studenter på Fastighetsakademin arrangerar en golftävling för fastighetsbranschen.

Ny ordförande för Riksbyggen

BolagByggnads ordförande Johan Lindholm blir ny ordförande för Riksbyggen.

Newsec hjälper Estancia med lånefinansiering

Ekonomi/FinansieringNewsec har varit rådgivare avseende lånefinansiering i samband med Estancias, via underkoncernen Estancia Logistik, förvärv av åtta fastigheter.

Klart för 86 nya bostadsrätter och två butiker i Hyllie

Bygg/ArkitekturI en vinkelformad byggnad uppförs 86 bostadsrätter och två butikslokaler i stadsdelen Hyllie. Huset är beläget mellan köpcentret Emporia och Hyllie Boulevard. Längs med gatan byggs en arkad med plats för butiker i gatuplanet.

Byggklart för hotell vid Malmö... Fullt i Point Hyllies andra etapp

Nyckelmedarbetare lämnar Tenzing

KarriärEn av Tenzings nyckelmedarbetare har bestämt sig för att lämna bolaget och fastighetsbranschen.

Tenzing förstärker bostadsteamet

KarriärCarl Johansson, 33 år, anställs i Tenzing som projektledare med start den
1 september 2013. Han har drygt åtta års erfarenhet av bostadsaffärer med
närmast anställning hos fastighetsrådgivaren Öhlin & Fellinger.

Börs-vd till Fastigos styrelse

KarriärFastigo förstärker sin styrelse med en börs-vd. Dessutom väljs Reinhold Lennebo, vd på Fastighetsägarna Sverige, Kurt Eliasson, vd på Sabo och Håkan Berg, vd på HSB Norra Stor-Stockholm in i styrelsen. Och så har man valt en ny ordförande.

Rikshem genomför en första obligationsemission

Ekonomi/FinansieringRikshem har genomfört sin första obligationsemission, till en väldigt låg ränta. Obligationslånet ska bland annat användas till att amortera banklån.

Rikshem emitterar...

Kunskapsporten premiärköper i Malmö

TransaktionerKunskapsporten har flyttat sitt huvudkontor till Malmö, där man nu också köpt sina första fastigheter. Ett äldreboende och en förskola i en prisbelönt byggnad har köpts från Matell fastigheter.

Kunskapsporten säljer i Hässleholm Kunskapsporten uppför ”lärande...

Alecta planerar nybygge om 27 000 kvadratmeter

Bygg/ArkitekturAlecta har ansökt om planändring för att ersätta kontorshuset som i dag inrymmer KPMG:s kontor med ett nytt kontors- och bostadshus med 27 000 kvadratmeter kontor och 17 bostäder.

KPMG söker nytt i Stockholm

Eklandias Semconinvestering 219 miljoner

Bygg/ArkitekturEklandias investering i Semcons nya kontorsfastighet på Lindholmen uppgår till 219 miljoner kronor.

Semcon flyttar på Lindholmen

Veckotoppen

Dagens mest lästa artikel:
» Ny styrelse i BI

Veckans mest lästa artiklar:
» NCC i jätteuthyrning i Stockholm
» Nyckelmedarbetare lämnar Tenzing
» Morelli lämnar Newsec
» Granen i 800-miljonersaffär
» Trio lämnar Nordier

Kommande evenemang

» 2013-09-25 Lokalmarknadsdagen i Göteborg

Se hela kalendariet i Branschguiden.

Lokala nyheter

Stockholm
» Balder köper i Stockholm för 815...
» Klart för Icas etablering på...
» Alecta planerar nybygge om 27 000...
Fler Stockholmsnyheter »

Göteborg
» Eklandias Semconinvestering 219...
» Klövern köper Lindex centrallager
» Älvstranden hyr ut på Lindholmen
Fler Göteborgsnyheter »

Öresund
» Klart för 86 nya bostadsrätter och...
» Kunskapsporten premiärköper i...
» Profi hyr ut i Caroli
Fler Öresundsnyheter »

Transaktionstoppen

Senaste veckans största transaktioner:
» Balder köper i Stockholm för 815...
» Granen i 800-miljonersaffär
» Hemsö köper för 200 miljoner

Lediga fastighetsjobb

I samarbete med

 

Förvaltare

Örebro

Fastighetsekonom

Stockholm

Byggprojektledare lokaler

Sundbyberg

Fastighetschef

Östersund

Hyresadministratör

Stockholm

Fler lediga fastighetsjobb »

Facebook

Branschguiden

Branschguiden innehåller ett stort antal företag inom en mängd olika branscher, som kan hjälpa just ditt företag. Till exempel Lokalförlaget i Göteborg AB.

Magasinet

Läs online »

Söker ni lokal?

Lokalnytt.se är den marknadsledande sajten för dig som söker ny lokal till din kommersiella verksamhet.

Till Lokalnytt »