Catella etablerar nya bolaget Tre Kronor – som köper handelsportfölj av Granen

Publicerad den 19 Oktober 2017

Transaktioner 200 kunder till Catella och dess distributionspartners har tecknat aktier i det nybildade fastighetsbolaget Tre Kronor Property Investment som via dotterbolag förvärvat en portfölj om 72 livsmedelsfastigheter i södra Sverige. Bolagets styrelseordförande är Bernt-Olof Gustafsson, tidigare vd för KF Fastigheter. Vd blir Michael Johansson som bland annat har en bakgrund som vd för Ica Fastigheter Sverige.

Catella Corporate Finance har agerat finansiell rådgivare och arrangör i transaktionen och har i samarbete med Catella Bank och ABG Sundal Collier genomfört kapitalanskaffningen om 355 miljoner kronor samt arrangerat skuldfinansieringen.

Tre Kronor Property Investment tecknade före sommaren avtal med fastighetsbolaget Granen om förvärv av 72 handelsfastigheter, belägna i 68 kommuner i södra Sverige och med en uthyrningsbar area om 78 987 kvadratmeter.

– Handelsportföljen är mycket väldiversifierad med starka hyresgäster i attraktiva, centrala lägen. Granens förvaltningsteam har framgångsrikt arbetat med att optimera sammansättningen av hyresgäster i syfte att skapa och bibehålla levande handelsfastigheter. Vi kommer nu att gå tillbaka till vår historia och ursprungliga strategi att arbeta mer med utveckling och förvaltning av något större fastigheter inom vissa kluster. Vi är väldigt nöjda med att Tre Kronors starka team kommer fortsätta förädlingen av fastigheterna, säger Peter Zonabend, vd för Granen.

– I emissionen såg vi ett stort intresse från privatpersoner men även från institutionella investerare i fastighetssektorn och dagligvaruhandeln. Projektet är ytterligare ett exempel på vår ambition att erbjuda kunder inom Wealth Management högkvalitativa investeringsmöjligheter inom fastighetssektorn baserat på vårt fastighetskunnande, säger Robert Fonovich, chef för Catellas Corporate Finance i Sverige och Tord Topsholm, vd för Catella Bank i en gemensam kommentar.

Tre Kronor Property Investment har genom emissionen tillförts cirka 200 nya aktieägare och efter fullföljt förvärv är avsikten att notera aktien på Nasdaq First North i Stockholm.

– Tre Kronor Property Investment är ett nytt svenskt fastighetsbolag med fokus på välbelägna fastigheter med hög andel livsmedel och samhällsservice. Största hyresgäster är Systembolaget och Ica. Bolaget blir det första publika bolaget som erbjuder investerare en unik möjlighet att ta del av ett segment som hittills främst varit förbehållet större institutionella investerare, säger Martin Malhotra, ansvarig projektledare för transaktionen på Catella.

Catella Asset Management, som lanserar sin svenska verksamhet i samband med detta uppdrag, kommer tillsammans med vd Michael Johansson ansvara för förvaltningen av fastigheterna.

– Handelsportföljen som Tre Kronor förvärvar är mycket väldiversifierad med starka hyresgäster i attraktiva, centrala lägen. Catellas Asset Management har stor erfarenhet av att framgångsrikt utveckla portföljer med livsmedelsfastigheter och vi ser många möjligheter i portföljen, säger Timo Nurminen, chef för Catella Property Investment Management i Europa.


- Axel Ohlsson
axel@fastighetssverige.se


Relaterade artiklar

Ämnen



Skicka denna artikel till e-post
Skriv ut/PDF


Mer från Fastighetssverige

Efter skriverierna – Victoria Park avbryter samarbete

Bolag Efter förra veckans havererade affär i Lövgärdet bryter Victoria Park samarbetet med den utpekade underleverantören – trots att samarbetet fungerat utan problem. ”Blev för mycket”.


Stadsbyggnadschefen: ”Jag är inte orolig”

Bostäder Häromveckan meddelade Wallenstam att man ställer om ett bostadsrättsprojekt till hyresrätter – och enligt JLL/Evidens har kommunen högst överutbud av nyproduktion i landet. Trots det är Mölndals stadsbyggnadschef lugn.


Annons
Image

Lokalmarknadsdagen

Se bilderna från Lokalmarknadsdagen här!

Lokalmarknadsdagen Vår Stora delar av den göteborgska fastighetsmarknaden samlades på Clarion Hotel Post på tisdagen. Se bilderna här.


Därför ställer Stena om i Uppsala

Bostäder Stena Fastigheter ställer om ett hundratal bostadsrätter till hyresrätter i Uppsala. För Fastighetssverige berättar PG Sabel, bolagets vd i Stockholmsregionen, varför.


Så ska WSP växla upp i Europa

Bolag För Fastighetssverige berättar WSP:s nye Europa-vd hur bolaget ska gasa på kontinenten – och varför Sverige ska leda utvecklingen.


Annons
Image

Lindahl lämnar över till Joacim Sjöberg

Karriär Joacim Sjöberg blir ny chef för JLL Capital Markets i Sverige. Tom Lindahl ska fokusera mer på att skapa och genomföra affärer.


Agoras tf vd lämnar för Sagax

Karriär Agoras tf vd och CFO, Agneta Segerhammar, har beslutat att lämna bolaget. Istället blir hon ekonomichef på Sagax.


Trophi köper fastighetsportfölj i Finland

Transaktioner Trophi Fastighets AB har köpt åtta fastigheter av Finlands största dagligvarukedja S Group.


Annons
Image

Frelin rekryterar från sin förra arbetsplats

Karriär Johanna Frelin var vd för Hyper Island innan hon blev vd för Tengbom. Nu rekryterar Tengbom Hyper Islands Sverigechef Maria Distner som Head of Talent Evolution.


Anders Bodin hyr ut på Alviks Torg

Uthyrning Anders Bodin Fastigheter har tecknat avtal med Saab om kontor för dotterbolaget Combitechs räkning.


SBB får förbättrad rating

Bolag SBB:s rating från S&P förbättras två steg.


Annons
Image

Estea säljer i Göteborg

Transaktioner Estea Logistic Properties 5 AB säljer en fastighet i Högsbo, Göteborg.


Lidl flyttar in på Östermalm

Handel Lidl Sverige fortsätter att växa. Nu har livsmedelskedjan tecknat avtal om att överta Coop-butiken på Sibyllegatan 8 vid Östermalmstorg.


Sabo lanserar nya Cityhus

Bostäder Sabo fortsätter att lansera nya husmodeller inom det egna prispressade konceptet Kombohus. Denna gång är det husmodeller anpassade för stadsmiljö i form av hela kvarter eller som solitärer i staden, Kombohus Kvarter och City, som har tagits fram för att möta behovet av bostäder i de växande städerna.


Annons
Image

Ny marknadschef på HSB Göteborg

Karriär Jeanette Holmén blir ny marknadschef på HSB Göteborg och kommer senast från Got Event.


Tomas Billing och Tomas Carlsson.

Därför föll NCC:s val på Tomas Carlsson

Bolag För Fastighetssverige berättar NCC:s styrelseordförande Tomas Billing varför byggjätten valde att rekrytera externt, vad som inte fungerat tidigare och vad som blir Tomas Carlssons främsta fokus.

"Man har haft lite utmaningar"

Karriär För Fastighetssverige berättar Tomas Carlsson om att återvända till NCC, bolagets potential och känslorna över att lämna Sweco.

Han tar över efter Peter Wågström

Bolag Tomas Carlsson har utsetts till ny vd och koncernchef för NCC. Han kommer närmast från Sweco men har tidigare arbetat nästan 20 år inom NCC.


Annons
Image

En klar majoritet av Heimstadens förvärv har gjorts i Köpenhamn.

Heimstadens saftiga satsning – köpt för nio miljarder

Transaktioner På mindre än ett år har Heimstaden förvärvat danska fastigheter för mer än nio miljarder kronor. I dag tittar Fastighetssverige närmare på köpfesten.


Annons
Image

Fortsatt nedåt på bostadsmarknaden

Bostäder Den senaste månaden har priserna på bostadsrätter och villor i riket sjunkit med tre respektive två procent. Prisutvecklingen på årsbasis är nu negativ, -2 procent för bostadsrätter medan villor fortfarande är positiv, +5 procent, enligt de senaste mätningarna från Svensk Mäklarstatistik.

Fastighetsbyrån: ”Prisnedgången kan redan vara avbruten”

Bostäder I spåren av Mäklarstatistiks negativa siffror ser Fastighetsbyråns vd Johan Engström positiva signaler. - Redan nu i januari ser vi tendenser till ökad efterfrågan igen, säger Engström.


Diös utvecklar lokaler till Riksbyggen i Sundsvall

Uthyrning Den 1 mars flyttar Riksbyggen in i nya lokaler på Heffnersvägen vid Norra Kajen i Sundsvall.


Här byggs det för många bostäder

Bostäder Balansen mellan efterfrågan och utbud för nyproduktionen ser väldigt olika ut beroende på var i landet man befinner sig. Det visar JLL-Evidens Residential Market Index (RMI) som beskriver balansen mellan utbud och efterfrågan på nyproducerade bostäder. Högst överutbud av de undersökta kommunerna finns just nu i Mölndal.


Annons
Image