Branschens reaktioner på budgeten

Publicerad den 19 April 2017

Sverige Försvårar generationsväxling i fastighetsbolag, skadliga skatter, företagarfientligt hot – här är branschens och näringslivets reaktioner på vårbudgeten som regeringen presenterade under tisdagen.

Björn Wellhagen. Bild: Sveriges Byggindustrier
Björn Wellhagen. Marie Linder. Bild: Hyresgästföreningen
Marie Linder. Andreas Hatzigeorgiou. Bild: Stockholms Handelskammare
Andreas Hatzigeorgiou. Ulla Werkell. Bild: Magnus Glans
Ulla Werkell.

I vårbudgeten avskaffar regeringen möjligheten att genomföra skattefria överlåtelser av fastigheter till juridiska personer, så kallade kattrumpor. Fastighetsägarna har i sitt remissvar till regeringen framfört att den nya skatten inte skiljer på överlåtelser som sker som i en del av ett generationsskifte i ett fastighetsbolag och överlåtelser till externa parter.

– Det är beklagligt att regeringen inte väljer att underlätta generationsskiften i fastighetsbolag. Den nya skatten kommer innebära att det i många fall blir mer attraktivt att ombilda till bostadsrätter än att lämna över hyresfastigheterna till en ny generation. På sikt kommer det leda till färre hyreslägenheter, säger Ulla Werkell.

Sveriges Byggindustrier är kritiska till att villkoren för fåmansbolag försämras genom förändringen av 3:12-reglerna. BI menar att finansminister Magdalena Andersson (S) kraftigt underskattar risktagandet det innebär att starta och driva fåmansbolag i byggbranschen.

- Sveriges Byggindustriers små och medelstora företag är helt avgörande för regeringens bostadsmål på 700 000 nya bostäder före 2025. Tyvärr är försämringen av 3:12-reglerna företagarfientlig och bekräftar att regeringen inte fullt ut förstår fåmansbolagens betydelse, säger Björn Wellhagen, näringspolitisk chef på Sveriges Byggindustrier.

Grundtanken i försämringen av 3:12-reglerna är att likställa inkomst av kapital med inkomst av tjänst. Genom att höja skatten på fåmansbolagens kapitalinkomster från 20 till 25 procent inom gränsbeloppet räknar regeringen med skatteintäkter på drygt tre miljarder kronor. Problemet med beräkningen är att den inte tar hänsyn till de rationella konsekvenserna av skattehöjningen.

- Många fåmansbolag har begränsade marginaler. Fler kommer att låsa pengar i bolaget innan verksamheten avyttras eller läggs ner. Det leder i förlängningen till att det kommer att bli svårt att nå de bostadspolitiska målen, även om konjunkturen just nu är stark, säger Björn Wellhagen.

Stockholms Handelskammares chefekonom Andreas Hatzigeorgiou:
- Det är oroväckande att regeringen vill höja skatten för småföretag och införa en flygskatt. Skattehöjningarna försvagar Stockholms möjlighet att agera draglok för resten av landet. I en orolig omvärld behöver vi förbättra näringslivsklimatet, inte försämra det.

- En svensk nationell flygskatt med svag miljöprofil hotar 7 000 jobb. En bra flygtillgänglighet är avgörande för att stärka Stockholms och Sveriges ekonomi på sikt. Kunskapsintensiva teknik- och tjänsteföretag har ett stort behov av fler internationella direktflyglinjer och detta riskerar att strypa företagens möjligheter att växa, avslutar Andreas Hatzigeorgiou.

Marie Linder, förbundsordförande i Hyresgästföreningen:
- Vi hade hoppats få se att regeringen presenterade en skattereform för hyresrätten för att ytterligare ge skjuts åt det bostadsbyggande som nu sker runt om i landet.
Hon menar att det inte är rimligt att det är drygt 3 000 kronor dyrare att bo i en nyproducerad hyresrätt än i en likvärdig bostadsrätt.

- Med tanke på att det förekom en hel del diskussioner kring olika skatteförslag inför dagens budgetpresentation som inte har manifesterats i propositionen förutsätter vi att regeringen tar med frågan kring skatteobalansen i höstens budgetdiskussioner, säger Marie Linder.

- Vi gläder oss däremot åt att regeringen i propositionen betonar vikten av att det behövs byggas hyresrätter med rimliga hyror som människor har råd med.


- Nicklas Tollesson
nicklas@fastighetssverige.se


Ämnen



Skicka denna artikel till e-post
Skriv ut/PDF


Kommentera

När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.



Mer från Fastighetssverige

”Vill påverka den omgivning vi rör oss i”

Karriär Den forne skidkungen Per Elofsson berättar i en stor intervju med Fastighetssverige om jobbet på Tyréns, varför han attraheras av fastighetsbranschen, hur han får ihop livspusslet med tv-jobbet – och om det är aktuellt att investera i fastigheter själv.


Fastighetskvinnan
Pia Sundhage kommer till Grand Hotel den 7 september för att prata ledarskap och lagbygge.

Pia Sundhage till Fastighetskvinnan!

Fastighetskvinnan En av landets mest framgångsrika och populära idrottspersonligheter genom tiderna kommer till seminariet Fastighetskvinnan på Grand Hotel i Stockholm den 7 september. Rubriken: ”Så bygger du ett vinnande lag”.


Annons Image
Image

Det här blir Elmsäter-Svärds viktigaste fokus

Karriär Nyutsedda vd:n för Sveriges Byggindustrier Catharina Elmsäter-Svärd berättar om de viktigaste, och mest akuta frågorna, i samhällsbyggandet.

Catharina Elmsäter-Svärd ny vd för Sveriges Byggindustrier

Karriär Efter ett knappt halvårs letande – exministern tar över vd-posten i branschorganisationen.


Corem säljer till JM i Lund

Transaktioner JM har tecknat avtal med Corem om förvärv av mark för 560 byggrätter. Affären uppgår till 270 miljoner kronor. Tillträde och betalning är beräknad till det tredje kvartalet 2017.


”Tycker det är lite negativt”

Handel Augusti månads handelsbarometer fick rubriken ”Sval framtidstro i handeln” av Svensk Handel. Handelsfastighetsägare tycker till om branschorganisationens stämpel. I dag: Trophis vd Jan Björk.


Dubbla uthyrningar i Ekholmen centrum

Uthyrning Agora tecknar dubbla femårsavtal för uthyrningar i Ekholmen centrum i Linköping.


Peab bygger kontor i Malmö

Bygg/Arkitektur Peab har fått uppdraget att bygga ett kontor i Västra Hamnen i Malmö. Beställare och byggherre är Midroc Projects och kontraktssumman uppgår till 109 miljoner kronor.


Västlänken tvingar Älvrummet att flytta

Bygg/Arkitektur Bygget av Västlänken tvingar Älvrummet i Göteborg att flytta från Kanaltorget till Lindholmen Science Park.


Kraftig resultatminskning för Fastator

Bolag För kvartalet april till juni redovisar Fastator ett resultat på 7,3 miljoner kronor, jämfört med förra årets 36,9 miljoner kronor. Joachim Kuylenstierna, tillförordnad vd för Fastator, kommenterar varför.


NCC bygger fem nya förskolor i Västerås

Bygg/Arkitektur NCC och Västerås stad har inlett ett strategiskt partneringsamarbete om att bygga tre nya förskolor med option på två ytterligare.


Pegasus öppnar kontor i Stockholm

Bolag Luleåbolagets kontor i Stockholm kommer initialt att drivas av Peter Wierth som närmast kommer från Relier.


Stena byggstartar i Kallebäck

Bostäder Den 22 augusti tas det första spadtaget för Stena Fastigheters första nyproduktion i Göteborg – Kallebäcks Torn.


Ny affärsområdeschef på Ramböll

Karriär Ramböll har anställt Susanna Ohlin som affärsområdeschef för Samhällsbyggnad Väst.


”Gäller att inte förköpa sig”

Bolag Stendörrens vd Fredrik Brodin om det transaktionslugna halvåret, branschens viktiga miljöansvar – och den hårda kritiken mot regeringen i senaste kvartalsrapporten.


Fastighetsmarknadsdagen Öresund
Benny Thögersen, Lennart Weiss, Katrin Stjernfeldt Jammeh, Jarl Olsson, Kent Persson, Tina Lindh, Ola Serneke, Therese Sjögran, Olof Röhlander, Patrik Hall, Susanne Åhlén, Greg Dingizian och Peter Wiman - det är några av talarna på Malmö Live på torsdag.

Anmälan stänger på måndag – se hela programmet här!

Fastighetsmarknadsdagen Öresund Om en vecka, på torsdag, kickstartas den skånska fastighetshösten när branschen samlas på Malmö Live. Missa inte att anmäla dig, senast nu på måndag.


”Sval framtidstro” inget som bekymrar Lennart Sten

Handel Sval framtidstro i handeln. Så löd rubriken på det pressmeddelande som Svensk Handel skickade ut under tisdagen apropå augusti månads handelsbarometer. En rubrik som väcker frågetecken bland fastighetsägare i handelssegmentet. "Mer intresserade av våra individuella hyresgäster".


Alma köper Häggvik Entré

Transaktioner Alma Property Partners köper Stämpeln 1 i Häggvik av Bonnier Fastigheter. Fastigheten ska utvecklas till en modern handelsplats omfattande 30 000 kvadratmeter.


Ingalill Berglund tillbaka som vd

Bolag Ingalill Berglund kliver in från styrelserummet och blir tillförordnad vd för Axfast. Detta sedan ordinarie vd:n Erik Lindvall begärt tjänstledigt i ett år.


”Tittar inte så brett”

Transaktioner Nils Styf, vd på Hemsö, om miljardaffären i Tyskland, varför man växer där – och att bolaget är ensamma i segmentet. ”Marknaden kommer sakta”.


Newsec storrekryterar

Bolag Newsec hämtar in från Savills och Huge till sin rådgivningsverksamhet.



Fastighetssverige.se använder cookies för att förbättra din upplevelse. Genom att använda Fastighetssverige.se godkänner du vår användning av cookies.