Bostadsrättspriserna fortsätter stiga

Publicerad den 14 Februari 2017

Bostäder Den senaste månaden gick priserna i riket på bostadsrätter upp med en procent, medan de var oförändrade på villor. Även på tre månader har bostadsrätterna ökat med +1% medan villorna stått stilla. Årstakten har ökat något för bostadsrätter till +8% medan villorna står kvar på +9%. Detta enligt de sista mätningarna hos Svensk Mäklarstatistik.

- Bostadsrättsmarknaden uppvisar en överlag uppåtgående bild. Sedan en tid är detta särskilt tydligt i Malmö, där både storstadsområdet och de centrala delarna ökar med två procent den senaste månaden. Även i Stor-Göteborg har priserna gått upp två procent medan de centrala delarna har stått stilla. Stockholms innerstad har sedan ett par månader tydligt passerat 90 000 kronor per kvadratmeter efter att ha legat ganska stilla sedan hösten 2015. Årstakten för Stockholm är alltjämt relativt låg med plus fem procent medan de centrala delarna i Malmö toppar årstakten med plus 18 procent, säger Per-Arne Sandegren analyschef på Svensk Mäklarstatistik.

– Även villamarknaden noterar en uppåtgående trend, den senaste månaden plus en procent i Stor-Stockholm och plus två procent i Stor-Göteborg. Årstakten spänner mellan plus sju procent i Stor-Malmö till plus 14 procent i Stor-Göteborg. Medelpriset för en villa i Sverige var under januari 3,1 miljoner kronor. För de tre storstadsområdena Stockholm, Göteborg och Malmö låg dom på 5,8, 4,7 respektive 3,3 miljoner kronor, fortsätter han.

- Under 2016 kom det ut färre villor och bostadsrätter på marknaden jämfört med året innan. Den trenden höll i sig för bostadsrätter under januari i år med en minskning på två procent. Men antalet nya villor till salu vände skarpt uppåt under årets första månad med en ökning på 16 procent, säger Staffan Tell, talesperson på Hemnet.

Prisstatistik VILLOR, januari 2017 


Riket: 1 mån: +- 0%. 3 mån: +- 0%. 12 mån: + 9%. Medelpris: 3 139 000.
Stor-Stockholm: 1 mån: + 1 %. 3 mån: +- 0%. 12 mån: + 6%. Medelpris: 5 823 000.
Stor-Göteborg: 1 mån: + 2%. 3 mån: + 3%. 12 mån: + 14%. Medelpris: 4 686 000.
Stor-Malmö: 1 mån: +- 0%. 3 mån: +- 0%. 12 mån: + 7%. Medelpris: 3 347 000.

Statistiken baseras på försäljningen av 8 820 villor under november 2016 till januari  2017. Tremånaderssiffran är en jämförelse med augusti 2016 till oktober 2016, tolvmånaderssiffran med  november  2015 - januari 2016 och i enmånadssiffran jämförs  oktober  2016 - december 2016 med aktuell period. Medelpriset baseras enbart på den senaste månadens försäljningar. Rikssiffrorna för villor och bostadsrätter beräknas som ett vägt genomsnitt för de underliggande storstadsområdena och övriga riket.
Prisutvecklingen för villor baseras på K/T-talet (Köpesumman/Taxeringsvärdet). Medelpriset baseras på den senaste månadens försäljningar.


FRITIDSHUS
Riket: 12 mån: + 9%. Medelpris: 1 579 000.

Statistiken baseras på försäljningen av 5 254 fritidshus mellan februari 2016 och januari 2017. Utvecklingen jämförs med föregående 12-månadersperiod.


- Anthon Näsström
anthon@fastighetssverige.se


Relaterade artiklar

Ämnen



Skicka denna artikel till e-post
Skriv ut/PDF


Kommentera

När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.



Mer från Fastighetssverige

Gillsbro om Jernhusens start på 2017

Bolag Jernhusens vd Kerstin Gillsbro sammanfattar läget i transport- och fastighetssektorn. Och säger varför man inte är i förvärvartagen.


”Tror inte på tillbakagång”

Bolag Besqabs vd Anette Frumerie om ett halvår präglat av hög efterfrågan, stabil finansiell ställning – och oron över politikernas eventuella åtgärder. Och här ligger fokus i höst.


Annons Image
Image

Akelius köper i Danmark och USA för 767 miljoner kronor

Transaktioner Akelius köper i två separata affärer fastigheter i Danmark och USA för en sammanlagd köpeskilling om cirka 767 miljoner kronor.


Stark vinstökning under andra kvartalet

Bolag D. Carnegie redovisar för andra kvartalet 2017 en kraftig ökning av förvaltningsresultat, 100 miljoner kronor jämfört med 72 miljoner kronor för andra kvartalet i fjol. Resultat efter skatt ökade till 616 miljoner kronor jämfört med 504 miljoner kronor för andra kvartalet i fjol.


Wihlborgs hyr ut till Optimera i Lund

Uthyrning Wihlborgs har tecknat avtal med Optimera om nybyggnad av en butikslokal om 3 000 kvadratmeter på Gastelyckan i östra Lund.


Skanska redovisar nedskrivningar på 780 miljoner kronor

Bolag Skanskas rörelseresultat i andra kvartalet 2017 uppgår till cirka 1,5 (1,7) miljarder kronor inkluderat nedskrivning på totalt 780 miljoner i USA och UK.


Newsec i samarbete med Just Arrived

Bolag Newsec har ingått ett samarbete med Just Arrived, en organisation som sammanför nyanlända med svenska företag.


H1: Förbättrat resultat för NP3 Fastigheter

Bolag NP3 Fastigheter meddelar i sin rapport för årets första halvår att man bland annat ökat intjäningen per aktie med 15 procent.


Bostadsrättspriserna backar i Stockholm

Bostäder Siffror från Mäklarstatistik visar att prisutvecklingen är stark i Göteborg och Malmö, men avstannande i Stockholm där bostadsrättspriserna sjunkit med en procent de senaste tre månaderna.


Stabilt halvår för JM

Bolag JM presenterar en stabil rapport för årets första sex månader.


H1: Positiva siffror från Humlegården

Bolag Humlegården presenterar en rapport med positiva siffror för årets första sex månader.


”Ser en oro för prisfall”

Bolag Ett bra halvår med stabilt förvaltningsresultat – men där de färdigställda projekten drivit på ett än bättre resultat. Hemsös vd Nils Styf berättar om bolagets första halvår 2017, hans syn på marknaden – och varför man har flyttat fokus från Sverige.


”Börjar lossna inom infrastruktur”

Bolag Newsecs vd Max Barclay ser en fortsatt stark fastighetsmarknad trots en viss tillbakagång. Och det ser han som det mest oväntade i branschen hittills i år.


Eldsundsviken.

Kilenkrysset tar över efter Vasallen i Strängnäs

Transaktioner Statliga Vasallen och Strängnäsbaserade Kilenkrysset har träffat avtal där Kilenkrysset AB köper Vasallens exploateringsbolag Vasallen Strängnäs Exploatering AB. Affären innebär att Kilenkrysset tar över all mark för framtida bostadsexploatering, motsvarande 2 500 byggrätter.


Castellum: stark nettouthyrning

Bolag Castellum presenterar en halvårsrapport med bland annat en mycket stark nettouthyrning.


SSM köper bostadsprojekt om cirka 150 bostäder i Sollentuna

Transaktioner SSM fortsätter att expandera sin verksamhet genom att köpa ett bostadsprojekt i Rotebro (Sollentuna) av Galjaden Fastigheter.


NCC får bygguppdrag vid Helsingborgs nya sjukhusområde

Bygg/Arkitektur NCC ska på uppdrag av Region Skåne modernisera Helsingborgs sjukhusområdes medieförsörjning. Uppdraget beräknas vara värt cirka 100 miljoner kronor.


Real Holding köper en industrifastighet i Torsås

Transaktioner Real Holding köper fastigheten Torsås 1:141 genom förvärv av samtliga aktier i TBS Industrial Properties.


H1: Kraftigt ökat resultat för Corem

Bolag Corem redovisar ett kraftigt ökat resultat efter skatt för årets sex första månader.


Fyra nya projekt till Byggnadsfirman Otto Magnusson

Bygg/Arkitektur Byggnadsfirman Otto Magnussons entreprenadverksamhet har under den senaste tiden fått beställningar på fyra större bostadsprojekt och en ny skola motsvarande cirka 640 miljoner kronor.



Fastighetssverige.se använder cookies för att förbättra din upplevelse. Genom att använda Fastighetssverige.se godkänner du vår användning av cookies.