Ett exempel på Forsens CM-arbete är Swedbanks huvudkontor i Sundbyberg. Forsen utförde uppdraget åt Humlegården Fastigheter och 3XN var arkitekter.

Att bygga med CM har många fördelar

Bygg/Arkitektur Rätt pris, större flexibilitet och kortare byggtid. Lär dig mer om vad du tjänar på projektledning med hjälp av Construction Management, ett område där Forsen är främst i Sverige.
– Vi är 100 procent på kundens sida, säger Håkan Undin, Senior partner och KAM på Forsen.



Forsen har sedan starten för 20 år sedan jobbat med Construction Management, CM, och är i dag en av marknadens ledande inom segmentet.

Håkan Undin, Senior partner och KAM på Forsen, har också han varit med sedan starten och byggt upp det framgångsrika affärsområdet.

– Ingenting är låst till att det måste vara CM. Men frågar du mig anser jag att det är den överlägset bästa modellen. Det är snabbast – och ger mest för pengarna, säger han.

Fördelarna är många. CM är ett internationellt uttryck för att planera, leda och styra projekt som genomförs på delad entreprenad.

Det innebär att byggherren bygger i egen regi, och Forsen förstärker dennes organisation. Man utgör dess byggavdelning och stärker upp sin organisation med experter i form av konsulter från Forsen. CM-organisationen planerar, organiserar, leder och samordnar hela arbetet.

Kort och gott: Rätt pris, större flexibilitet och kortare byggtid. Något alla parter i byggprojekt tjänar på.

På Forsen finns det stor produktionserfarenhet. Allt från kalkylatorer, inköpare, projektledare, projekteringsledare, produktionsledare, installationssamordnare och projektekonomer till olika nischade specialister finns att tillgå i företaget.

– Många av oss har jobbat med CM-projekt långt före 1997, så vi har en stor erfarenhetsbank. Allt från små hyresgästanpassningar till större projekt som Swedbanks nya huvudkontor till exempel, säger Håkan Undin och fortsätter:

– Vi har en väldigt strukturerad och genomarbetad modell för CM-projekt. Och vi är en av de ledande inom projekteringsledning och är 100 procent på kundens sida.

Ytterligare ett bevis på att Forsen levererar inom CM är att man är med i branschföreningen CM-bolagen – en kunnig och opartisk organisation som verkar för att öka förståelsen och stärka förutsättningarna för Construction Management som genomförandeform för byggprojekt.

Håkan Undin är Senior partner och KAM på Forsen. Han har jobbat med Construction Management i över 20 år.

Varför Construction Management?
  • Forsen fungerar som kundens egen byggavdelning, utan att ha några egenintressen
  • Forsen är oberoende och har inga kopplingar till andra aktörer. Därför kan alltid de bästa aktörerna för varje projekt upphandlas
  • Kunden får full insyn i projektet och en partner genom hela processen
  • Projekttiden förkortas eftersom projektering sker löpande och parallellt med upphandling och produktion
  • Upphandlingarna sker etappvis, vilket ökar flexibiliteten vid projektförändringar och möjliggör sena ändringar utan större negativa konsekvenser
  • Entreprenadarbetena delas upp i delentreprenader, vilket maximerar konkurrensen inom varje del och sänker totalkostnaden
CM är extra lämpligt när...
  • Projekttiden är viktig
  • Snabb byggstart är viktigt
  • Kunden vill ha insyn i och kunna styra detaljfrågor
  • Projektförutsättningarna är oklara eller kan komma att ändras
  • Det kan vara svårt att få en bra konkurrens på entreprenadarbeten

Läs mer om Construction Management och Forsen HÄR.

- Anthon Näsström
anthon@fastighetssverige.se


Ämnen



Skicka denna artikel till e-post
Skriv ut/PDF


Kommentera

När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.


Mer från Fastighetssverige

Michael Cocozza lämnar Botrygg

Bolag Botryggs styrelseordförande planerar att lämna branschen helt, för att istället ge sig in i politiken. För Fastighetssverige berättar Michael Cocozza om bakgrunden till karriärskiftet och varför han tycker att fler i bygg- och fastighetsbranschen borde göra detsamma.


Stora Kontorsdagen
Göran Garberg, Lars Edberg och Patrik Åström pratar om den allt hetare kontorstrenden co-working på Stora Kontorsdagen på Grand Hotel i Stockholm den 9 november.

Kontorstrend: Det senaste inom co-working

Stora Kontorsdagen Den senaste tiden har nya typer av kontorsmötesplatser vuxit fram i hög hastighet. Unga, snabbväxande företag efterfrågar flexibla lokaler och en kreativ gemenskap där målet är att lokalen ska stödja affären. Hur tänker dessa aktörer, hur kan fastighetsägarna möta utvecklingen och hur stor kan den här trenden bli? Svaren levereras på Grand Hotel i Stockholm den 9 november.


Partnertext

Bli effektivare i den digitala tidsåldern med REAL Fastighetssystem

Bolag När hyresgäster och bostadsrättsföreningar ställer allt större krav gäller det att kunna möta upp som fastighetsbolag/fastighetsförvaltare. Genom att använda REAL:s webbaserade förvaltningssystem ligger man i framkant och skapar dubbelvinning både för sig och hyresgästerna.
Annons Image
Image

"P-G Gyllenhammar stack ut på ett kul sätt"

Fredagsprofilen Varför inspireras Dan Törnsten av familjen Wallenberg? Vem tar han med sig på en långresa i Asien? Och vilken affär ångrar han att han backade ur? Det och mycket mer berättar Colliers vd i Fredagsprofilen.


Byggboom att vänta efter Northvolts jättesatsning

Bolag Efter beskedet om att Northvolt valt Skellefteå som etableringsort för sin 50 hektar stora batterifabrik väntas en byggboom på orten. Med närmare 2 500 nya jobb och en investering på närmare 40 miljarder på väg in gnuggar fastighetsägarna händerna.


NRP köper Rustas lager i Norrköping

Transaktioner Norska NRP, Ness Risan & Partners, köper Rustas jättelager i Norrköping i en sale leasebackaffär. När den pågående tillbyggnaden är klar omfattar fastigheten 117 000 kvadratmeter.


Bättre än väntat från Castellum

Bolag Fastighetsbolagen fortsätter att leverera goda Q3-rapporter. Även Castellum toppar analytikernas förväntningar.


Northvolt: Fabrik i Skellefteå – forskning i Västerås

Bygg/Arkitektur Företaget Northvolt har valt Skellefteå som etableringsort för sin planerade batterifabrik. En forskningsverksamhet kommer att förläggas till Västerås. Den totala investeringen fram till år 2023 är beräknad till upp emot 4 miljarder euro varav merparten kommer att investeras i Skellefteå.


Victoria Park förhandlar om bytesaffär i Göteborg

Bolag Efter uppgifter om läcka offentliggör Victoria Park planer om förhandlingar om bytesaffär i Göteborg.


Lidén köper i Vänersborg

Transaktioner Lidén Group har tecknat avtal om köp av en hyresfastighet med 32 lägenheter i centrala Vänersborg.


Ny CFO för Real Holding

Karriär Lars-Olof Olsten tillträdde som CFO för Real Holding den 1 oktober.


Fastighetsägarna: 25 000–35 000 färre bostäder med nya politiska förslag

Bostäder Det kommer att byggas 25 000–35 000 färre bostäder om regeringsförslag som begränsade ränteavdrag för företag, höjd skatt på fastighetsföretag och ökade kapitaltäckningskrav på banker genomförs. Det visar en ny rapport som analysföretaget Evidens tagit fram på uppdrag av Fastighetsägarna.


Incit blir Aareon

Bolag Nu byter Incit namn och blir en fullfjädrad medlem i Aareongruppen.


Två stora detaljplaner har antagits för Brunnshög.

950 nya bostäder till Brunnshög

Bostäder Byggnadsnämnden har under torsdagen antagit två stora detaljplaner på Brunnshög. Planerna gör det möjligt att bygga både bostäder, kontor och service.


Petter Stordalens Nordic Choice Hotels får driften av det planerade höghushotellet vid tändsticksområdet i centrala Jönköping, som byggs av Skanska. Planerad byggstart för hotellet är under senvåren 2018, förutsatt att bygglovet vunnit laga kraft.

Stordalen tecknar avtal om Skanskas höghushotell

Uthyrning Skanska har slutit ett hyresavtal med Petter Stordalens Nordic Choice Hotels om drift av det planerade höghushotellet vid tändsticksområdet i centrala Jönköping. Hyreskontraktet löper över 20 år. Planerad byggstart för hotellet är under senvåren 2018, förutsatt att bygglovet vunnit laga kraft.


APP Properties fortsätter att investera i Växjö

Bygg/Arkitektur APP lanserar nytt projekt tillsammans med Växjö Kommun. Förslaget innebär en ny byggnad där lägenheter kombineras med ett parkeringsgarage. Parkeringsgaraget ska innehålla 800 parkeringsplatser och ligga under de 170 bostäderna. Förslaget är nu klart för beslut i kommunstyrelsen och har presenterats av Växjö kommun, Vöfab och APP.


Mikael Meyer ny vd för ESNY

Karriär Den 9 oktober tillträdde Mikael Meyer som ny vd för Eklund Stockholm New York, ESNY. Frånträdande vd Niklas Berntzon kommer att fortsätta med sin roll i styrelsen.


Modebutiken Hanzens till Utopia

Uthyrning Familjeägda Hanzens öppnar på två plan i Utopia i Umeå under våren 2018.


Råckle: "Vi är inte ovilliga att låna ut pengar"

Ekonomi/Finansiering I en färsk rapport menar Moody’s att svenska banker blivit mer restriktiva när det gäller utlåning till fastighetsbolag. Nu ger Göran Råckle, Swedbanks chef för fastighetsanalys, svar på tal.


Sveriges snyggaste kontor

Här är topp 15-listan

Stora Kontorsdagen På söndag stänger omröstningen i årets upplaga av Sveriges Snyggaste Kontor. Än så länge har det kommit in cirka 25 000 röster. Här är de 15 kontor som hittills fått flest röster. Skynda dig att gå in och rösta fram ditt favoritkontor!


Därför var AL:s orealiserade värdeförändringar lägre än väntat

Bolag Atrium Ljungberg var först ut i branschen med sin Q3-rapport. För Fastighetssverige berättar vd Annica Ånäs om vad hon själv är mest nöjd med, varför rapporten är extra detaljerad och hur hon ser på EMA:s vara eller icke vara som hyresgäst.

Positiv rapport från Atrium Ljungberg

Bolag Atrium Ljungberg är först ut av fastighetsbolagen med sin Q3-rapport. Förvaltningsresultatet kom in fem procent över analytikernas förväntningar.



Fastighetssverige.se använder cookies för att förbättra din upplevelse. Genom att använda Fastighetssverige.se godkänner du vår användning av cookies.