Bild: AMF Fastigheter
Bild: AMF Fastigheter/Åke Gunnarsson
Fastigheten är centralt belägen nära Kungsträdgården med mycket goda allmänna kommunikationer såsom tunnelbana, spårväg och bussar inom promenadavstånd. Inom en nära radie finns det pulserande cityområdet, Kungsträdgården, Kungliga Operan, Slottet och Strömmen.
– Fastigheten har ett strategiskt läge som vi bedömer kommer att utvecklas starkt i framtiden. En tänkt utbyggnad av tunnelbanelinjer mot Nacka med Kungsträdgårdens station kommer bland annat ge markant ökade flöden. Hela området gynnas även av den omdaning vi själva genomför i projektet Urban Escape Stockholm och Gallerian, säger Martin Tufvesson, vice vd på AMF Fastigheter.
Transaktionen sker genom ett bolagsförvärv med ett underliggande fastighetsvärde om cirka 100 miljoner kronor. Säljare är Stockholms Handelskammares Serviceaktiebolag. I samband med transaktionen har AMF Fastigheter avtalat om ett samarbete med ALM Equity för att utreda möjligheten att återskapa bostäder i fastigheten.
– Att vi utreder bostäder för den här fastigheten är ett led i vår strävan att bidra till visionen om ett mer levande cityområde med en blandning av arbetsplatser, handel, hotell, kultur och bostäder. Byggnaden är ritad av arkitekt Adolf Emil Melander och uppfördes i slutet av 1800-talet för bostadsändamål, sedan 1920-talet används fastigheten till kontor. Byggnaden omfattar cirka 2 000 kvadratmeter och idag uthyrd till små och medelstora företag, säger Martin Tufvesson.
- Målsättningen med förvärvet är att skapa spännande citybostäder. Läget är enastående och möjligheterna för att skapa bra bostäder är mycket goda. Vi bedömer att arbetet med detaljplanen kommer ta cirka ett till två år och vi ser fram emot byggstart av detta spännande boendekoncept, säger Joakim Alm, vd på ALM Equity.
Leimdörfer var säljarens rådgivare i affären.
Och Wistrand har varit legal rådgivare åt säljaren i samband med affären.
Bolag Det saknas inte byggklar mark eller detaljplaner, om man får tro Wallenstam. Enligt bolagets vd Hans Wallenstam har bolaget många projekt som skulle kunna dras igång här och nu – men det råder fortfarande en stor osäkerhet kring huruvida alla led i entreprenörskedjan är tillräckligt pålitliga. – När det gäller byggen idag så är vi väldigt noggranna: vi gör bakgrundskontroller på alla entreprenörer för att säkerställa att de inte har något kriminellt för sig och för att vara säkra på att de har ekonomi för genomförandet.
Nordic Property News
reports the latest news from the Nordic real estate market with an international newsletter every weekday.
Stora Bostadsdagen Göteborg
Fastighetsmarknadsdagen Borås
Lokalmarknadsdagen
Stora Logistikdagen
Kommentera
När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.