Amasten köper för 248 miljoner kronor i Ronneby

Publicerad den 14 Mars 2017

Transaktioner Amasten har tecknat avtal om förvärv av åtta bostadsfastigheter i centrala Ronneby. Portföljen utgörs till 93 procent av bostäder och fastigheterna är sammanhållet belägna i centrala Ronneby. Säljare är Heimstaden. Transaktionen sker i bolagsform och baseras på ett underliggande fastighetsvärde om 248 miljoner kronor, i vilket avdrag för latent skatt har beaktats. Förvärvet är villkorat av slutligt kreditgodkännande. Tillträde är beräknat att ske under första halvan av andra kvartalet.

David Dahlgren Bild: Pixprovider
David Dahlgren

– Vi är nöjda att kunna genomföra det här förvärvet av högkvalitativa och välbelägna fastigheter som kompletterar Amastens befintliga fastighetsbestånd i Ronneby. Bostäderna är av hög standard och är i gott tekniskt skick med en bedömd direktavkastning om 5,0 procent. Genom Amastens tydliga etablering på orten skapas en kostnadseffektiv förvaltning samtidigt som vi stärker våra relationer med hyresgäster och kommun, säger David Dahlgren, vd för Amasten.

Portföljen omfattar 19 659 kvadratmeter med ett sammanlagt hyresvärde om 20,8 miljoner kronor per år. De uthyrningsbara areorna utgörs av 286 lägenheter och ett mindre antal kommersiella lokaler. Fastigheternas yta uppdelas på 93 procent bostadsyta och sju procent lokalyta. Nuvarande uthyrningsgrad uppgår till cirka 98 procent och direktavkastningen bedöms uppgå till 5,0 procent. 

Förvärvet är villkorat av slutligt kreditgodkännande. Den preliminära köpeskillingen för aktierna i det fastighetsägande bolaget uppgår till cirka 113 miljoner kronor och ska erläggas kontant. Den slutgiltiga köpeskillingen ska motsvara den preliminära köpeskillingen med justeringar för förändringar i det egna kapitalet på tillträdesdagen. Eventuella justeringar i den preliminära köpeskillingen ska regleras kontant. Avdrag för latent skatt har beaktats inom ramen för det avtalade fastighetsvärdet.

Vinsten per stamaktie bedöms öka med anledning av förvärvet. Tillträde är tänkt att ske under första halvan av andra kvartalet och Amastens intjäningsförmåga kommer följaktligen att uppdateras i samband med publiceringen av delårsrapporten för första kvartalet 2017 som publiceras den 12 maj 2017.


- Axel Ohlsson
axel@fastighetssverige.se


Relaterade artiklar

Ämnen



Skicka denna artikel till e-post
Skriv ut/PDF


Kommentera

När du lämnar en kommentar måste du uppge e-post, den används endast till att informera dig om svar på din kommentar och visas inte för andra besökare.



Mer från Fastighetssverige

”Jag är inte avskräckt”

Karriär Daniel Hummel lämnade Fastator efter bara ett år som vd. Det vill han göra nu – och det lärde han sig av tiden i fastighetsbranschen. ”Kul att jobba som vd”.


Ica Fastigheter miljardsäljer till Secore

Transaktioner Ica Fastigheter säljer tolv butiksfastigheter till Secore Fastigheter – ett samägt bolag av Första AP-fonden och Ica Fastigheter. Fastigheternas sammanlagda yta uppgår till cirka
38 400 kvadratmeter med Ica och Apotek Hjärtat som största hyresgäster.  


Annons Image
Image
Göteborg 400+
Talarna på Göteborg 400+. Ta chansen att anmäla dig till Göteborgs stora framtidsseminarie – anmälan stänger i morgon, tisdag!

Anmälan stänger i morgon – se hela programmet här!

Göteborg 400+ Vill du träffa, lyssna på och mingla med Carin Hjulström, Kent Jackson från SOM, Patrik Andersson från BRG, jubileumsgeneralen Therese Brusberg, Birgitta van Dalen från Akademiska Hus, Mölndala-Bjarne Fjellanger, Morgan Furby från PWC, Björn Gustafsson från Göteborg Energi, Region City-Urban Hammarlund, Ann-Sofie Hermansson, meteorolog-Pär Holmgren, Sernekes Patrik Lindström, Ola Serneke själv, Balder-Sharam Rahi, Moderat-Jonas Ransgård, självkörande bilar-Marcus Rothoff, stadsarkitekt Björn Siesjö – och många fler? Den 3 maj träffar du dem på Lindholmen Conference Centre. Men anmälan stänger redan i morgon, tisdag!


”Män har kvoterat män”

Sverige Fastigos nya ordförande om varför man har 14 ledamöter i styrelsen, framtida utmaningar och jämställdheten i branschen.


Så mycket har bolagen uthyrt

Bolag Fastighetssverige har sammanställt vilka bolag som har högsta procentuella uthyrning i sina fastigheter, efter första kvartalet 2017.


Stenvalvet köper för en halv miljard av Vacse

Transaktioner Stenvalvet köper den 30 000 kvadratmeter stora samhällsfastigheten Eldsund 6:6 i Strängnäs av Vacse för 520 miljoner kronor.


Offentliga Hus vd får gå

Bolag Styrelsen för Offentliga Hus i Norden Holding har valt att skilja Fredrik Klerfelt, vd i Fastators intressebolag Offentliga Hus, från sin tjänst som vd i Offentliga Hus i Norden.


Vincero hyr ut i Aspudden

Uthyrning Vincero har tecknat hyresavtal om uthyrning av 3 260 kvadratmeter i fastigheten Provröret 15 i Aspudden. Nya hyresgäster är Brandworks och Atelje Örnsberg som flyttar sina verksamheter till fastigheten under 2017.


Lundbergs moderniserar galleria i Norrköping

Bygg/Arkitektur Fastighets AB L E Lundberg investerar totalt 100 miljoner kronor i Linden Köpcentrum i Norrköping för en omfattande renovering och modernisering.


Skanska investerar 420 miljoner i kontorsprojekt i Warszawa

Bygg/Arkitektur Skanska investerar cirka 420 miljoner kronor i Spark 2, den andra etappen av kontorskomplexet Spark i Warszawa, Polen.


Ny ledamot i Fastighetsägarna Stockholms styrelse

Karriär Vid Fastighetsägarna Stockholms årsmöte den 18 maj valdes Mikael Eskils, vd på Wallfast, till ny ledamot i Fastighetsägarna Stockholms styrelse.


”Hade behövt mer tid och resurser”

Ekonomi/Finansiering Catella om bakslaget för Property Income 2017, som ställer in sin planerade emission. Så ska man göra för att undvika ett liknande scenario igen. ”Tror på denna typ av produkt”.


Vill synas mer bland kommunerna

Karriär Därför gick Mattias Andersson från allmännyttan tillbaka till den kommersiella och privata sidan och så ska han göra för att utveckla Hemsö på västkusten. ”Behöver bli mer kända hos kommunerna”.


”Vi har en evig investeringshorisont”

Bolag Staffan Unge, affärsutvecklingsansvarig på Svenska Handelsfastigheter, om en transaktionsintensiv vecka och hur man växer och har vuxit sedan grundandet.

Svenska Handelsfastigheter köper tre fastigheter

Transaktioner Svenska Handelsfastigheter köper tre handelsfastigheter i Ystad, Kristianstad och Ängelholm av Eurocorp.


Suburban Properties köper i Tumba

Transaktioner Suburban Properties har köpt fastigheten Botkyrka Skyttbrink 29 av Freja Transport och Logistik som sitter kvar som hyresgäst i fastigheten.



Fastighetssverige.se använder cookies för att förbättra din upplevelse. Genom att använda Fastighetssverige.se godkänner du vår användning av cookies.